VIVAT Rothenburg

Rothenburg-Grundstücks UG
Projekto Nr.: 201401

Projekto aprašymas

1981 m. šis 3 dalių surenkamasis pastatas buvo pastatytas Oberlausitzo mieste. Uždarius šias buvusias karininkų kareivines, daugiau jokių renovacijos priemonių nebuvo imtasi, todėl pastatas vis labiau atgyveno.

Vadovaujantis šūkiu "čia galite gyventi nerūpestingai visą gyvenimą", visi gyvenamieji korpusai buvo visiškai modernizuoti ir į juos sugrįžta naujas gyvenimas. Šviesios patalpos, patrauklus fasadas, liftų sistemos įrengimas ir visiškas techninis atnaujinimas atitinka visus jaunų ir senų žmonių gyvenimo komforto reikalavimus.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Esamos savybės
  • Pastatymas: 1981
  • Įsigijimas: 2014

Apie vietą

  • Lage in Rothenburg, Oberlausitz, im drittgrößten Landkreis Sachsens
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
  • Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 1.410.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 3.000.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Saksonijos Aukštutinė Lužica (Oberlausitz) yra Vokietijos rytinėje dalyje, trijų valstybių (Vokietijos, Lenkijos ir Čekijos) sankirtoje. Tai besivystantis regionas, kuriame nuolat stengiamasi užkirsti kelią gyventojų skaičiaus mažėjimui. Iki šiol Aukštutinei Lužicai tai puikiai pavyksta ir dabar šioje vietovėje yra įsikūrę beveik penktadalis Saksonijos įmonių, įskaitant garsias didžiąsias „Li-Tec Battery GmbH & Co. KG“, „Vattenfall Europe AG“ ir „Siemens AG“. Darbo vietas pirmiausia kuria metalo ir plastiko perdirbimo, maisto ir prabangos prekių sektoriaus ir energetikos bei informacinių technologijų srities įmonės ir taip skatina norimus struktūrinius pokyčius regione, kuriame vis dar įsitvirtinęs žemės ūkis.

Didelis vaidmuo Aukštutinėje Lužicoje tenka ir turizmui. Regione galima puikiai pailsėti, todėl turistų skaičius nuolat auga. Besikeičiantis kraštovaizdis su daug ežerų vilioja įspūdingais miestais, kaip antai Baucenas (Bautzen) ir Gerlicas (Görlitz), išplėtotais dviračių ir rekreaciniais takais ir Lužicos kalnų viršūnėmis.

 

Artimoji aplinka

Rotenburgo miestelis yra šiauriniame Aukštutinės Lužicos pakraštyje, Lužicos Nisos slėnyje, taigi visai šalia Lenkijos sienos. Jis priklauso Gerlico apskričiai ir šiandien jame gyvena apie 4 600 gyventojų. Rotenburgas kartu su Citau / Gerlico aukštąja mokykla taip pat parengė ateities strategiją, kuria siekiama paskatinti ilgalaikį miesto ir regiono ekonomikos augimą ir neprarasti gyventojų. Jau išplėtota Rotenburgo infrastruktūra tam yra idealus pagrindas. Pavyzdžiui, įrengta jungtis su krovinių geležinkelio stotimi aštuonis kilometrus nutolusioje Horkoje, jungtis su magistrale A4 prie šalia esančio Kodersdorfo, taip pat su miesto šiaurėje esančiu oro uostu. Iki 1990 m. dėl jo, kaip Vokietijos Demokratinės Respublikos nacionalinės liaudies armijos naikintuvų pilotų mokymo vietos, į Rotenburgą atsikėlė daug šeimų. Šiandien juo leista naudotis vykdant civilinius skrydžius ir teikiant krovinių iki 14 tonų gabenimo paslaugas, be to, juo mielai naudojasi įvairios aviacijos sporto asociacijos ir modelių skrydžių renginių organizatoriai.

Pievų, miškų, lankų ir tvenkinių apsuptas Rotenburgas savo gyventojams taip pat gali pasiūlyti modernias gydymo įstaigas, specializuotą kliniką su reabilitacijos centru ir didelį sporto kompleksą su baseinu, kuriuo naudojasi ir čia įsikūrusi policijos aukštoji mokykla. Be to, verda draugijų gyvenimas, veikia laisvalaikio pramogų parkas, vyksta įvairūs metiniai renginiai. Turistai pirmiausia traukia į Rotenburgo miesto parką ir pagal angliškąjį modelį pertvarkytą barokinį sodą, kuriame gausu senų medžių.

 

Rami, nedidelio intensyvumo Südstraße gatvė yra į pietus nuo miesto centro, Horkos kryptimi. Aplink netankiai apstatyta individualiais, sublokuotais ir didesniais daugiabučiais namais. Apsipirkti galima vos už 600 metrų.