VIVAT Rothenburg

Rothenburg-Grundstücks UG
Projektin nro: 201401

Hankkeen kuvaus

Tämä 3-osainen elementtirakennus rakennettiin vuonna 1981 Oberlausitziin. Entisen upseerikasarmin sulkemisen jälkeen rakennusta ei enää kunnostettu, ja siitä tuli yhä vanhentuneempi.

Mottona "täällä voit elää huolettomasti koko elämäsi ajan", kaikki asuintalot on modernisoitu täysin, ja kiinteistöön on palannut uusi elämä. Valoisat huoneet, houkutteleva julkisivu, hissijärjestelmän asennus ja täydellinen tekninen uudistaminen täyttävät kaikki asumismukavuutta koskevat vaatimukset niin nuorille kuin vanhoillekin.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Olemassa olevat ominaisuudet
  • Rakennettu: 1981
  • Hankittu: 2014

Tietoja sijainnista

  • Lage in Rothenburg, Oberlausitz, im drittgrößten Landkreis Sachsens
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
  • Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 1.410.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 3.000.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Saksin Ylä-Lausitz sijaitsee Saksan itäpuolella Puolan ja Tšekin tasavallan rajojen väliin muodostuvassa kolmiossa. Se on nouseva alue, joka pyrkii jatkuvasti torjumaan asukkaidensa maastamuuttoa. Toistaiseksi Ylä-Lausitz on onnistunut tässä hyvin ja lähes viidennes kaikista saksilaisista yrityksistä on tällä hetkellä alueella, mukaan lukien tunnetut nimet, kuten Li-Tec Battery GmbH & Co. KG, Vattenfall Europe AG ja Siemens AG . Ennen kaikkea metalli- ja muoviteollisuuden, elintarvike- ja ylellisyyshyödykkeiden sekä energian ja tietotekniikan yritykset luovat työpaikkoja ja edistävät siten toivottua rakennemuutosta muuten varsin maaseutumaisella alueella.

Myös matkailulla on tärkeä rooli Ylä-Lausitzissa. Alueen virkistysarvo on korkea, joten vierailijoiden määrä kasvaa tasaisesti. Monipuolinen, järvirikas maisema vaikuttavine kaupunkeineen, kuten Bautzen ja Görlitz, kehittyneet pyörä- ja vaellusreitit sekä Zittau-vuorten huiput houkuttelevat.

 

Mikrosijainti

Rothenburgin pikkukaupunki sijaitsee Ylä-Lausitzin pohjoispäässä Lausitzin Neiße -laaksossa ja siten suoraan Puolan rajalla. Se kuuluu Görlitzin piiriin ja siellä on nykyään noin 4600 asukasta. Myös Rothenburg on laatinut tulevaisuuden strategian yhdessä Zittau / Görlitzin yliopiston kanssa vahvistaakseen kaupungin ja alueen taloutta pitkällä aikavälillä ja sitoakseen asukkaat seutuun. Rothenburgin jo kehitetty infrastruktuuri tarjoaa siihen ihanteellisen perustan. On yhteys kahdeksan kilometrin päässä sijaitsevaan Horkan tavaraliikenneasemaan, yhteys läheisen Kodersdorfin A4-moottoritielle ja kaupungin pohjoispuolella sijaitsevalle lentokentälle. Paikkakunnalla vuoteen 1990 asti toiminut Saksan demokraattisen tasavallan kansanarmeijan (NVA) hävittäjälentäjien koulutuspaikka varmisti sen, että monet perheet muuttivat Rothenburgiin. Nykyään se on hyväksytty siviili-ilmailuun ja enintään 14 tonnin tavaraliikenteen palveluille, ja se on erilaisten ilmailukerhojen ja mallilennnokkitapaamisten kohde.

Niittyjen, metsien, tulvien ja lampien ympäröimä Rothenburg tarjoaa asukkailleen myös moderneja lääketieteellisiä palveluja, erikoisklinikan, jossa on kylpylä, ja suuren urheilukeskuksen, jossa on uima-allas, jota myös paikallinen poliisikorkeakoulu käyttää. Lisäksi on kehittynyt vilkas seuraelämä, seikkailuhuvipuisto sekä erilaisia ​​vuosittaisia ​​tapahtumia. Matkailun kannalta kiinnostava on etenkin Rothenburgin kaupunginpuisto, barokkipuutarha, joka on suunniteltu  englantilaisen mallin mukaan vanhoine puukantoineen.

 

Hiljainen ja vähäliikenteinen Südstraße sijaitsee kaupungin keskustasta etelään Horkan suuntaan. Alue on rakennettu väljästi omakotitalojen ja kerrostalojen yhdistelmänä. Kaupat sijaitsevat noin 600 metrin päässä.