Ringstraße

Hankkeen kuvaus

Die in Binz auf der Touristeninsel Rügen gelegene Ferienanlage umfasst 24 gepflegte Wohneinheiten. Diese werden zunächst in Einzelapartments aufgeteilt und anschließend weiterverkauft.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Olemassa olevat ominaisuudet
  • Rakennettu: 1995
  • Hankittu: 2021

Tietoja sijainnista

  • Lage im Ostseebad Binz auf der Ferieninsel Rügen
  • Tourismus als stärkster Wirtschaftssektor der Insel
  • Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 2.000.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 3.470.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Kylpyläpaikkakunta Binz sijaitsee Saksassa Itämeren rannalla Rügenin saarella. Se sijaitsee itärannikolla Schmachter See -järven ja Prorer Wiek -lahden välissä. Vorpommern-Rügenin piirikunnan kunta Mecklenburg-Etu-Pommerin osavaltiossa on Rügenin saaren suurin kylpyläpaikkakunta. Vuonna 2019 kunnassa oli lähes 5 400 asukasta. Alue on laajalti tasaista maata, mutta saaren kaakkoisosaan ulottuu kumpuileva vuorijono Granitz Höhe. Kiinteistöjen ja lomapalveluiden lisäksi Itämeren rannan kylpyläpaikkakunta Binz tarjoaa upeaa kylpyläarkkitehtuuria, runsaasti erilaisia​vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja yli 5 kilometrin pituisen hiekkarannan lahtea pitkin. Lähes koskemattomat luonnonsuojelualueet kutsuvat tutustumaan saareen. Metsäalue Grünen Granitz ja laajat piikivikentät tarjoavat monenlaisia vaellus- ja kävelymahdollisuuksia.

Asuminen lomasaarella

Rügenin saari on tunnettu Saksassa matkailukeskuksena, joka on erityisen suosittu lämpiminä kuukausina. Noin 12 % saaren työvoimasta ilmoittaa työskentelevänsä matkailualalla. Muita talouden aloja ovat kalastus, maatalous ja teollisuus. Jälkimmäiselle ovat ominaisia pienet ja keskisuuret yritykset, jotka toimivat elintarviketeollisuudessa, kaivostoiminnassa ja veneenrakennuksessa. Rügenin liitu, joka tunnetaan myös nimellä ”Rügenin valkoinen kulta”, on saaren liitukaivostoiminnan tärkeä kaivos- ja vientituote.

 

Mikrosijainti

Ringstraße 20-22 on vain noin 350 metrin päässä Prorer Wiek -lahdelta. Tämän sijaintipaikan ja pitkän hiekkarannan välissä on kulinaristisia erikoisherkkuja tarjoava kalaravintola Bootshaus Binz sekä rantabaari. Kahden kadun päässä Dünenstraßella on apteekki. Sekä pohjoisesta että idästä saa ostettua elintarvikkeita ajamalla lyhyen matkan henkilöautolla. Noin 5 minuutin kävelymatkan päässä Ringstraße 20-22:sta sijaitsee Binzin bussipysäkki, josta on suora yhteys päärautatieasemalle kaupungin keskustaan. Keskeisen sijainnin ansiosta paikalta pääsee myös rautakauppoihin, tilaville pysäköintialueille sekä moniin ravintoloihin, kahviloihin ja hotelleihin. Välittömässä läheisyydessä on myös terveydenhoitopalveluita, kuten lääkäreitä, fysioterapeutti ja hammaslääkäri. Grundschule Ostseebad Binz -koulu on vain 10 minuutin ajomatkan päässä ajettaessa tien Straße L29 kautta. Regionale Schule Binz -koulu on vain noin 200 metrin päässä Ringstraße 20-22:sta.