Görmitzer Weg

The attractive location in the seaside resort of Zinnowitz near the Baltic Sea coast of Usedom and the use of top-quality materials in these two spacious houses highlight the extensive residential and commercial usability of this investment object.

Makrosijainti

Ostseebad Zinnowitz sijaitsee Usedomin saarella Koillis-Saksassa. Tämä saari on yksi Saksan aurinkoisimmista alueista. Sitä leimaa erityisesti Itämeren rannikon matkailu. Rannikolla on lukuisi tunnettuja lomakohteita, kuten keisarilliset kylpylät Bansin, Heringsdorf ja Ahlbeck sekä Ückeritz, Kölpinsee ja Koserow. Achterwasserin laguunin ympärillä oleva alue houkuttelee myös lukuisilla idyllisillä paikoilla. Lisäksi alueella on lukuisia rauhallisia luonnonsuojelualueita, kuten Gnitzin niemimaa tai Streckelsberg Koserowissa.

Usedomin lähin alueellinen keskus on yliopistokaupunki Greifswald. Se on Vorpommern-Greifswaldin piirikunnan kotipaikka, johon Usedomin saari kuuluu.

Mikrosijainti

Swinemünden ja Heringsdorfin jälkeen Zinnowitz on Usedomin saaren kolmanneksi suurin kunta. Se on luokiteltu aluesuunnittelun peruskeskukseksi. Kylässä on vapaa koulu (frei Schule) ja peruskoulu sekä useita päiväkoteja. Wolgastissa ja Ahlbeckissa on kouluja, joissa on lukio. Matkailun suuren merkityksen vuoksi siellä on lukuisia supermarketteja, pieniä ostoskeskuksia, terveysklinikoita, Vorpommerschen Landesbühnen Blechbüchse-teatteri ja elokuvateatteri. Lähin sairaala on Wolgastissa. Rantabulevardia reunustavat kylpyläarkkitehtuuria edustavat vaikuttavat rakennukset, ja sen läheisyydessä on lukuisia kauppoja ja kahviloita, jotka kutsuvat ostoksille ja viipymään. Muita matkailukohteen kohokohtia ovat laituri, jossa on merenpinnan alle laskeuttava hytti (Tauchgonel) sekä entinen kulttuurikeskus. Ja tietysti Itämeren hienot hiekkarannat ovat ihanteellinen paikka katkaista arki.

Ranta sijaitsee kohteesta noin 2 km päässä. Tämä tarkoittaa, että sijainti on hiljainen ja hieman kaukana turistikohteista – mutta Itämeri ja koko matkailun infrastruktuuri ovat kävelyetäisyydellä.

Alueet Zinnowitzin läheisyydessä ovat idästä alkaen myötäpäivään: Zempin, Neuendorf / Lütow, Bannemin ja Trassenheide. Kaikkia paikkoja leimaa matkailu, ja niihin pääsee kävellen, esim. rantaa pitkin tai pyörällä.

Zinnowitz sijaitsee liittovaltion valtatiellä 111, joka johtaa länteen Wolgastiin ja lopulta A20-moottoritielle. Usedomer Bäderbahn kulkee Zinnowitzin aseman kautta. Nykyaikaiset dieselvaunut kulkevat kesällä 30 minuutin välein Swinemünden tai Wolgastin suuntaan. Se kulkee tunnin välein Züssowiin, josta on yhteys juniin Greifswaldiin ja Stralsundiin pohjoisessa ja Berliiniin etelässä. Lisäksi Zinnowitz on liitetty Usedomin saaren alueelliseen bussiverkkoon. Siellä on myös hyvin kehittynyt pyörätieverkosto.