VIVAT Rothenburg

Rothenburg-Grundstücks UG
Projekti nr.: 201401

Projekti kirjeldus

1981. aastal püstitati Oberlausitzis see 3-osaline kokkupandav hoone. Pärast selle endise ohvitseride kasarmu sulgemist ei tehtud enam mingeid renoveerimismeetmeid ja hoone muutus üha enam vananevaks.

Moto "siin saab elada muretult kogu elu" all on kõik eluruumid täielikult moderniseeritud ja kinnisvarasse on naasmas uus elu. Valgusküllased ruumid, atraktiivne fassaad, liftisüsteemi paigaldamine ja täielik tehniline uuendamine vastavad igale nõudmisele elamismugavuse osas nii noortele kui ka vanadele.

Vara kohta

  • Projekti liik: Elamu vara
  • Projekti tüüp: Olemasolev kinnisvara
  • Ehitamine: 1981
  • Ostmine: 2014

Asukoha kohta

  • Lage in Rothenburg, Oberlausitz, im drittgrößten Landkreis Sachsens
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
  • Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Investeerimisandmed

  • Investeerimissumma: EUR 1.410.000
  • (plaanitav) tulu*: EUR 3.000.000

Märkus: *) See väärtus on prognoos.

Kinnisvara asukoht

Makroasend

Saksimaa Ülem-Lusatia asub Ida-Saksamaal Poola ja Tšehhi Vabariigi kolmnurgas. See on kasvav piirkond, mis püüab pidevalt oma elanikkonda väljarände eest kaitsta. Seni on Ülem-Lusatia sellega väga hästi hakkama saanud ja praegu asub selles piirkonnas peaaegu viiendik kõigist Saksimaa ettevõtetest, sealhulgas sellised tuntud nimed nagu Li-Tec Battery GmbH & Co. KG, Vattenfall Europe AG ja Siemens AG. Eelkõige loovad metalli- ja plastitöötluse, toidu- ja luksuskaupade sektori, samuti energia- ja infotehnoloogiaettevõtted töökohti ja soodustavad seega soovitud struktuurimuutusi muidu üsna maataolises piirkonnas.

Ka turism mängib Ülem-Lusatias suurt rolli. Piirkonna puhkeväärtus on kõrge ja nii kasvab ka külaliste arv pidevalt. Mitmekesine, järvederikas maastik meelitab selliste muljetavaldavate linnadega nagu Bautzen ja Görlitz, välja arendatud ratta- ja matkaradade ning Zittau mäetippudega.

 

Mikroasend

Rothenburgi alevik asub Ülem-Lusatia põhjapoolses otsas Lusatian Neisse’i orus ja seega otse Poola piiril. See kuulub Görlitzi maakonda ja seal on tänapäeval umbes 4600 elanikku. Rothenburg on koos Zittau/Görlitzi rakenduskõrgkooliga välja töötanud ka tulevikustrateegia, et tugevdada pikas perspektiivis linna ja piirkonna majandust ning siduda selle elanikke. Rothenburgi juba väljaarendatud infrastruktuur annab selleks ideaalse aluse. Seal on ühendus kaubahooviga Horkas, mis asub kaheksa kilomeetri kaugusel, ühendus A4 kiirteega lähedal asuvas Kodersdorfis ja lennujaam linnast põhja pool. Kuni 1990. aastani tingis NVA hävitajapilootide väljaõppekeskus paljude perede kolimise Rothenburgi. Tänapäeval on lennuväli heaks kiidetud tsiviillennuliikluse ja kaubaveoteenuste jaoks kuni 14 tonnini ning on erinevate lennundusklubide ja mudellennuürituste sihtkoht.

Niitude, metsade, lammide ja tiikidega ümbritsetud Rothenburg pakub oma elanikele ka moodsaid meditsiiniasutusi, spetsiaalset kliinikut koos spaaga ja suurt spordikompleksi koos basseiniga, mida kasutab ka kohalik politseikolledž. Lisaks on arenenud vilgas klubielu ning Rothenburgis on nii seikluslõbustuspark kui ka erinevad iga-aastased üritused. Turistide jaoks pakub huvi eelkõige Rothenburgi linnapark, barokk-aed, mis on vanade puudega Inglise stiilis ümber kujundatud.

Vaikne ja vähese liiklusega Südstraße asub kesklinnast lõunas Horka suunas. Piirkond on hõredasti hoonestatud ühepereelamute ja suuremate mitmepereelamute seguga. Sisseostuvõimalused asuvad umbes 600 meetri kaugusel.