Hohen Neuendorf

Hohen Neuendorf Projekt GmbH
Projekti nr.: 202024

Projekti kirjeldus

1998. aastal ehitati Brandenburgi liidumaal asuvasse linna Hohen Neuendorfi kaasaegne ärihoone (Cityarkaden) 3 avara korteriga. Eriti rahul on selle hoolitsetud kinnisvaraga juuksurid, kohvikud, kontorid ning samuti ravikabinetid.

Vara kohta

  • Projekti liik: Elamu- ja kaubandusettevõte
  • Projekti tüüp: Olemasolev kinnisvara
  • Ehitamine: 1998
  • Ostmine: 2020

Asukoha kohta

  • Liidumaa pealinna Berliini vahetu lähedus
  • Keskne asukoht S-Bahni jaama lähedal
  • Ostuvõimalused ja kommunaalteenused vahetus läheduses

Investeerimisandmed

  • Investeerimissumma: EUR 2.200.200
  • (plaanitav) tulu*: EUR 3.100.000

Märkus: *) See väärtus on prognoos.

Kinnisvara asukoht

Makroasend

Hohen Neuendorfi linn on osa Oberhaveli linnaosast Brandenburgis. Alates 1990. aastatest on see Berliini piirkonnas üks kõige dünaamilisema elanikkonna kasvuga kohti ja praegu elab seal üle 26 000 elaniku. Selle peamisteks põhjusteks on atraktiivne, metsane ja veerikas ümbrus, mugav asukoht ja väga hea transpordiühendus. Hohen Neuendorf ulatub läänes Haveli kallastele ja idapoolse Bergfelde linnaosa suunas Barnimi looduspargini. Põhjas külgneb see Birkenwerderiga, samal ajal kui linn piirneb otse lõunas Heiligensee ja Frohnauga - kahe Berliini Reinickendorfi rajooni linnaosaga. Hohen Neuendorf on ühendatud Berliini S-Bahni võrguga ning on väga hästi ühendatud piirkondlike ja üleriigiliste teedevõrkudega kiirteede A10 ja A111 ning föderaalsete kiirteede B96 ja B96a kaudu. Linnaosa piires liiklevad mitmed bussiliinid.

Hästi väljaehitatud kohalik infrastruktuur

Hohen Neuendorfis ja selle erinevates linnaosades on hästi arenenud infrastruktuur, arvukad ostuvõimalused nagu Hohen Neuendorfi kaubandus- ja teeninduskeskus ning Borgsdorfi aiaturg, samuti mitmed hotellid ja restoranid. 2002. aastal ehitatud kolmekorruselist hiina stiilis torni, nn taevast pagoodi, tuntakse ka väljaspool Hohen Neuendorfi piire. Hoones asub Hiina restoran ja see on kujundatud Pekingi taevatempli arhitektuuri eeskujul. Kohalikku majandust kujundavad ka arvukad teenindus- ja äriettevõtted, sealhulgas mitmed ehitus- ja käsitööfirmad. Hohen Neuendorfis on mitu päevakeskust ja algkooli, keskkool ja gümnaasium ning mitmed meditsiiniasutused.

Lai valik vaba aja veetmise, spordi ja turismi võimalusi

Hohen Neuendorf pakub erinevaid võimalusi vaba aja veetmiseks ja sportimiseks. Linnapiirkonnas on mitu spordiväljakut ja saali ning mitu erineva fookusega spordiklubi. Golfimängijad saavad kasutada Berliini Stolper Heide golfiklubi kaht 18 auguga golfiväljakut. Ümbritsevad metsad ja lähedal asuv Briesetal kutsuvad teid matkama ning tänu oma asukohale on Hohen Neuendorf sama hea lähtepunkt ekskursioonidele Brandenburgi piirkonda kui ka ekskursioonidele lähedalasuvasse liidumaa pealinna koos oma mitmekülgsete kultuuripakkumiste ja ostuvõimalustega.

 

Mikroasend

Aadressi Schönfließer Straße 17 iseloomustab selle keskne asukoht Hohen Neuendorfis. Hohen Neuendorfi S-Bahni raudteejaamast, mis asub vaid mõne meetri kaugusel, jõuab Berliini Potsdamer Platzile poole tunniga ilma, et peaks ümber istuma; veelgi kiiremini pääseb Friedrichstrassele või Brandenburgi värava juurde. Kohalike sisseostude jaoks on otse Schönfließer Straße ääres iseteenindusega kaubamaja, supermarket ja odav väljamüük; need on maksimaalselt 600 meetri kaugusel. Vahetus läheduses on ka pitsarestoran, samuti erinevad kauplused, näiteks pagariäri ja optikakauplus.