VIVAT Jupiter

VIVAT Jupiter GmbH
Projekto Nr.: 202134

Projekto aprašymas

Dieses im Jahr 1994 erbaute Einkaufszentrum befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord. Nach den planmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt der Weiterverkauf des Gebäudes.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Verslas
  • Projekto tipas: Esamos savybės
  • Pastatymas: 1994
  • Įsigijimas: 2021

Apie vietą

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 150 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Lage im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 3.500.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 5.220.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Jupiterstraße 44/44a yra Leipcigo Šiaurės Griunau (Grünau-Nord) rajone, priklausančiame Saksonijos žemei, Vokietijoje. 8-ajame ir 9-ajame dešimtmečiuose daugiabučiais apstatytas rajonas buvo pavadintas 7 gyvenamuoju kompleksu (Wohnkomplex 7). Maždaug 8,7 km² plotą užimančiame rajone 2016 metų duomenimis gyveno virš 43500 gyventojų, taigi tai yra didžiausias Leipcigo rajonas. Gyventojų tankumas – 7620 gyv./km². Rajone gausu didelių atvirų vietų ir žaliųjų plotų, kuriuose visgi juntama modernaus miesto atmosfera. Šionau (Schönau) centre yra istorinė kaimo bažnyčia. Kiti rajonai susiformavę apie katalikiškąją Šv. Martyno bažnyčią (St. Martin Kirche) ir evangeliškąją Pauliaus bažnyčią (Pauluskirche). Rytinė Kulvico ežero (Kulwitzer See) dalis ribojasi su Griunau (Grünau) rajonu. Šalia esančioje poilsio zonoje galima ne tik maudytis, bet ir mokytis nardyti, naudotis vandens slidžių įranga ar išsinuomoti valtį. Iš viso Griunau rajone veikia virš 20 mokyklų, 17 sporto salių, 6 senelių ir globos namai, 18 vaikų darželių, 14 vaistinių, čia įsikūrę virš 80 gydytojų. Rajone yra virš 320 mažmeninės prekybos įmonių, prekybos centras PEP ir „Alle-Center“. Gerą infrastruktūrą čia puikiai papildo ir moderni dviračių ir pėsčiųjų takų sistema.

 

Artimoji aplinka

Vietoje gausu nekilnojamojo turto objektų ir įsikūrusių įmonių. Vienoje pastato dalyje įsikūręs sporto centras, šokių mokykla, senelių namai, vaistinė ir maisto prekybos centras. Priešais Jupiterstraße 44/44a pastatą ir visai šalia jo gausu automobilių statymo vietų. Maždaug 100 metrų atstumu į pietus ir tokiu pat atstumu į šiaurės vakarus įsikūręs vaikų darželis. Pėsčiomis per 5 minutes pasiekiama  pradinė mokykla.

62 ir 66 maršruto autobusais iš Griunau rajono galima nuvykti į gretimus rajonus ir priemiesčius. Kas valandą Griunau ratu apvažiuoja 66 maršruto, pavadinto Grünolino, rajono autobusai – jais galima nuvykti į visas pagrindines parduotuves, įstaigas ir gyvenamąsias vietas. Griunau įrengtos 4 miesto geležinkelio (S-Bahn) stoties, pritaikytos vietinio susisiekimo poreikiams, stotelės. Kas 30 minučių kursuoja S1 maršruto traukiniai. Vos už dviejų gatvių nuo šios vietos galima tiesiogiai išvažiuoti į 87 federalinį kelią.