VIVAT Jupiter
Projektin nro: 202134
Hankkeen kuvaus
Dieses im Jahr 1994 erbaute Einkaufszentrum befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord. Nach den planmäßigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt der Weiterverkauf des Gebäudes.
Tietoja omaisuudesta
- Hankkeen laji: Liiketoiminta
- Hankkeen tyyppi: Olemassa olevat ominaisuudet
- Rakennettu: 1994
- Hankittu: 2021
Tietoja sijainnista
- Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 150 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
- Lage im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Sijoitustiedot
- Sijoituksen suuruus: EUR 3.500.000
- Tuotto (ennakoitu)*: EUR 5.220.000
Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.
Kiinteistön sijainti
Makrosijainti
Jupiterstraße 44/44a sijaitsee Saksassa Saksin vapaavaltiossa Leipzigissä, kaupunginosassa Grünau-Nord. 70- ja 80-lukujen elementtitalorakennuskannan vuoksi kaupunginosaa kutsutaan myös nimityksellä Wohnkomplex 7. Pinta-alaltaan noin 8,7 km²:n suuruisella alueella oli vuonna 2016 yli 43 500 asukasta, joten se on Leipzigin suurin kaupunginosa. Väestötiheys on 7 620 asukasta/km². Rakentamattomia alueita ja viheralueita on paljon, mutta kaupunkikuva on silti nykyaikainen. Schönaun keskustassa on historiallinen kyläkirkko. Muita seurakuntia ovat katolinen St. Martin Kirche ja evankelinen Pauluskirche. Kulwitzer See -järven itäosa rajautuu Grünaun kaupunginosaan. Virkistysalueella on uimamahdollisuuksien lisäksi sukelluskoulu, vesihiihtokeskus ja venevuokraamo. Yhteensä Grünaun kaupunginosassa on yli 20 koulua, 17 urheiluhallia, 6 vanhain- ja hoitokotia, 18 päiväkotia, 14 apteekkia ja yli 80 yksityislääkäriä. Alueella on yli 320 vähittäiskauppaa sekä ostoskeskukset PEP-Einkaufszentrum ja Alle-Center. Hyvä infrastruktuuri ilmenee myös nykyaikaisena pyörä- ja kävelytieverkostona.
Mikrosijainti
Sijaintipaikassa on lukuisia kiinteistöjä ja yrityksiä. Rakennuksessa on kuntosali, tanssikoulu, vanhainkoti, apteekki ja elintarvikeliike. Jupiterstraße 44/44a:n rakennuksen edessä ja välittömässä läheisyydessä on runsaasti pysäköintipaikkoja. Noin 100 metrin päässä etelässä ja samalla etäisyydellä luoteessa on päiväkoti. Peruskouluun pääsee kävellen 5 minuutissa.
Bussilinjat 62 ja 66 yhdistävät Grünaun ympäröiviin kaupunginosiin ja esikaupunkeihin. Tunneittain Grünaun läpi ajaa lenkin kaupunginosan bussilinja 66 nimeltään Grünolino, jolla pääsee kaikkiin tärkeisiin liikkeisiin, laitoksiin ja asuinalueille. Kaupungin sisäisen liikenteen tarpeisiin on kaupunkirautatie, jonka asemia Grünaussa on yhteensä 4. Linja S1 kulkee 30 minuutin välein. Vain noin kahden kadun päässä sijaintipaikasta kulkee valtatie Bundesstraße 87.
