VIVAT BM

VIVAT BM GmbH & Co. KG
Projekta Nr.: 201816

Projekta apraksts

1993. gadā uzbūvētais nekustamais īpašums atrodas plašas zaļās zonas vidū, un tajā pašlaik izvietotas gan dzīvojamās, gan komerciālas telpas. Peldbaseins, dārzs, pirts un vingrošanas komplekss, kā arī pašiem sava kafejnīca izceļ to, cik šī ēka ir daudzfunkcionāla.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamo un komerciālo
  • Projekta tips: Esošie īpašumi
  • Būve: 1993
  • Iegāde: 2018

Par atrašanās vietu

  • Lage im baden-württembergischen Bad Mergentheim
  • Wirtschaftsstarker Standort mit weltweit bekannten Produktionsund Dienstleistungsgewerben
  • Eines der größten Kur- und Heilbäder Deutschlands

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 5.000.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 9.100.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Frankonijas Main-Tauber-Kreis rajons atrodas Bādenes-Virtembergas ziemeļaustrumos un ir viens no četriem rajoniem Heilbronnas-Frankonijas reģionā. Tas stiepjas starp Mainu un Rotenburgu gar Tauberu, un tajā dzīvo aptuveni 133 000 iedzīvotāju. Rajonu raksturo mežainā kalnainā ainava ar daudzām dabas un ainavu aizsardzības teritorijām. Tās ziemeļu galā ir Spessart kalnu grēdas pakāje, zemienē galvenokārt ir plašas vīna un augļu dārzu teritorijas. Taubertal ir tūristu magnēts un piedāvā labi attīstītus riteņbraukšanas un pārgājienu maršrutus, tostarp dažādus kultūras un kulinārijas pasākumus.

Tauber Frankonijas rajona ekonomika plaukst. Šeit atrodas 23 pasaules tirgus līderi, tostarp veiksmīgā Würth grupa, kas nodrošina vairāk nekā 48 000 darbavietu. Tas ir ražošanas un pakalpojumu nozares, pieaugušu ģimenes uzņēmumu, modernu korporāciju un jaundibinātu uzņēmumu kopums. Ekonomiskā uzmanība tiek pievērsta mašīnbūvei, stikla rūpniecībai un kokapstrādei. Rajona bezdarba līmenis attiecīgi ir zems.

Transporta ziņā Main-Tauber rajons ir pieejams pa A81 un vairākām dzelzceļa līnijām. Vertheimā ir arī galvenā osta un Nīderštetenes lidosta.

 

Mikrolokācija

Lielākā Main-Tauber-Kreis reģiona pilsēta ir Bad Mergentheim. Tā atrodas Tauberes krastos rajona dienvidu daļā Vircburgas, Heilbronnas un Nirnbergas pilsētu trīsstūrī. Apmēram 24 000 iedzīvotāju ir sadalīti 13 rajonos un vēsturiskajā pilsētas centrā. Dzīvojamā un atpūtas vērtība ir augsta. Bad Mergentheim piedāvā patīkamu dzīves kvalitāti un gandrīz perfekti attīstītu infrastruktūru. Tauberfrankenas pilsēta kādreiz bija augsto un vācu meistaru rezidence. Teitoņu ordeņa pils un blakus esošais parks, kas saglabājies no šī perioda, tagad ir tūristu magnēts un atrodas viduslaiku un baroka vecpilsētas austrumu malā.

Bad Mergentheim ir vienas no lielākajām SPA un ārstnieciskajām vannām Vācijā, kurā ir pieejamas gandrīz 3600 gultasvietas. Pilsēta savu nosaukumu Bad ieguvusi 1926. gadā, un kopš tā laika tā ir bijusi populāra veselības uzlabošanas un atpūtas vieta. Papildus vairākām klīnikas telpām Bad Mergentheim ir trīs publiskie dzeramā ūdens avoti un Solymar sālsūdens termālā pirts. Pilsētas SPA dārzi aizņem aptuveni 160 000 kvadrātmetru. Ir rožu un garšaugu dārzi, Kneipa iekārta un neliels gradācijas tornis. Parks ticis izveidots pēc angļu parauga un tiek saukts par vienu no skaistākajiem dārziem Vācijā.

Löffelstelzer Straße sākas uz ziemeļiem no SPA parka. Tā atrodas nelielā, kokiem bagātā ielejas ieplakā un ved uz Löffelstelzen rajonu. Uz austrumiem no ielas atrodas dažas vairākģimeņu mājas. Pretējā nogāzē atrodas Deutsche Rentenversicherung un stilīgā Reinhold-Würth-Haus.