Georg-Büchner-Straße

Zinnowitz GmbH & Co.KG
Projekta Nr.: 201813

Projekta apraksts

1933. gadā uzbūvētais vairākģimeņu nams, kura visas daļas tiek izīrētas, ir vislabākais īrētāju sapņu piepildījums. Teicama atrašanās vieta Gēras iekšpilsētā, tuvu pie pilsētas parka, celiņš, kas ērti aizved pie Baltās žagatas upes – spēcīgs un harmonisks īpašuma potenciāls.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
  • Projekta tips: Esošie īpašumi
  • Būve: 1933
  • Iegāde: 2018

Par atrašanās vietu

  • Lage in Gera, der zweitgrößten Stadt Thüringens
  • Hochschulstadt mit gut ausgebautem Nahverkehrsnetz

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 275.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 500.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Gera ir daļa no plaukstošā Centrālās Vācijas metropoles reģiona un otra lielākā Tīringenes pilsēta pēc Erfurtas. To ieskauj gleznaina kalnu ainava federatīvās zemes austrumos, un pateicoties plaukstošajai audumu rūpniecībai tā bija viena no bagātākajām Vācijas pilsētām 19. gadsimtā. Daudzas šī perioda villas ir saglabājušās arī mūsdienās, un kopš tā laika tās ir veidojušas pilsētas ielas.

Līdz 1990. gadam Gera tika uzskatīta par nozīmīgu rūpniecības vietu un cenšas uz to balstīties arī mūsdienās. Papildus dažādiem automobiļu piegādes, mašīnbūves un precīzās mehānikas ražošanas uzņēmumiem Gera galvenokārt koncentrējas uz pakalpojumu nozari un tehnoloģiju nozari. Gerā jau atrodas vairāk nekā 40 moderno tehnoloģiju uzņēmumi. Turklāt liels lēto preču veikals un Deutsche Post pasta centrs ir radījuši jaunas darba vietas. Lielākais darba devējs pilsētā šobrīd ir Jēnas universitātes mācību slimnīca Wald-Klinikum, kurā strādā aptuveni 1800 darbinieku.

Gera saviem aptuveni 90 000 iedzīvotājiem piedāvā augstu dzīves kvalitāti. Gleznotāja Oto Diksa dzimtajā pilsētā ir daudzveidīga kultūras dzīve un daudz zaļo zonu, piemēram, plašais pilsētas mežs un bijušās Federālās dārzu izstādes teritorija. Gera ir arī oficiālā universitātes pilsēta, un tai ir optimāla infrastruktūra. Vietējais sabiedriskā transporta tīkls ir ļoti labi attīstīts. Ir lidlauks un trīs automaģistrāles ieejas A4. Turklāt automaģistrāles Hermsdorfer Kreuz mezgls atrodas tikai aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā.

 

Mikrolokācija

Georg-Büchner-Strasse atrodas apmēram 1,5 kilometrus uz dienvidiem no vēsturiskā centra Debšvicas rajonā. Teritorija ir blīvi apdzīvota un galvenokārt apbūve sastāv no lielākām daudzdzīvokļu ēkām. Rajons kopš 1912. gada pieder Gerai, un ir pilnībā attīstīts un populārs. Gera Süd dzelzceļa stacija atrodas aptuveni 500 metru attālumā. Tiešā tuvumā ir arī dažādas tramvaja un autobusu līnijas.

Georg-Büchner-Straße iet paralēli Veise Elsterai, kas tek apmēram 100 metru attālumā, un 250 km garais Elsteras veloceliņš virzās gar tās austrumu krastu. Tā ir tikai viena no daudzajām atrakcijām, kas atrodas pastaigas attālumā no šī objekta. Zooloģiskais dārzs Geras pilsētas meža vidū, gandrīz 100 gadus vecais dāliju dārzs un skatu tornis Fuksbergā atrodas arī Debersvicas Geras rajonā.