Hohen Neuendorf

Hohen Neuendorf Projekt GmbH
Projekta Nr.: 202024

Projekta apraksts

1998. gadā Brandenburgas pilsētā Hohen Neuendorf tika uzbūvēts mūsdienīgs tirdzniecības objekts 3 plašām dzīvojamām vienībām. Īpaši frizieri, kafejnīcu īpašnieki, biroju un ārstniecības prakšu darbinieki ir ļoti apmierināti ar šo kopto īpašumu.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamo un komerciālo
  • Projekta tips: Esošie īpašumi
  • Būve: 1998
  • Iegāde: 2020

Par atrašanās vietu

  • Federālās galvaspilsētas Berlīnes tiešais tuvums
  • Centrāla atrašanās vieta netālu no S-Bahn stacijas
  • Iepirkšanās iespējas un komunālie pakalpojumi tiešā tuvumā

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 2.200.200
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 3.100.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Hoenneiendorfa pilsēta ir daļa no Oberhāfeles apriņķa Brandenburgā. Kopš 1990. gadiem tā ir bijusi viena no vietām ar visdinamiskāko iedzīvotāju skaita pieaugumu Berlīnes apkārtnē, un tagad tajā ir vairāk nekā 26 000 iedzīvotāju. Galvenie iemesli tam ir pievilcīgā, mežainā un ar ūdeni bagātīgā apkārtne, ērta atrašanās vieta un ļoti laba transporta satiksme. Hoenneiendorfa stiepjas rietumos līdz Havela krastiem un ar austrumu Bergfeldes rajonu līdz Barnim dabas parkam. Birkenwerder tai blakus atrodas ziemeļos, savukārt dienvidos pilsēta robežojas tieši ar Heiligensee un Frohnau - diviem Berlīnes Reinickendorfas apriņķa rajoniem. Hoenneiendorfa ir savienota ar Berlīnes S-Bahn tīklu un ir ļoti labi savienota ar reģionālo un valsts autoceļu tīklu, izmantojot A10 un A111 autoceļus, kā arī B96 un B96a federālās šosejas. Pilsētas teritorijā darbojas vairāki autobusu maršruti.

Labi attīstīta vietējā infrastruktūra

Hoenneiendorfā un tās dažādajos rajonos ir labi attīstīta infrastruktūra, plašas iepirkšanās iespējas, piemēram, Hoenneiendorfas tirdzniecības un pakalpojumu centrs un dārzu tirgus Borgsdorfā, kā arī vairākas viesnīcas un restorāni. Trīsstāvu ķīniešu stila tornis, kas uzcelts 2002. gadā, tā saucamā Debesu pagoda, ir labi pazīstams arī ārpus Hoenneiendorfas robežām. Ēkā atrodas ķīniešu restorāns, un tās paraugs ir Pekinas Debesu tempļa arhitektūra. Vietējo ekonomiku ietekmē arī daudzi pakalpojumu sniedzēji un komercuzņēmumi, tostarp vairāki būvniecības un amatniecības uzņēmumi. Hoenneiendorfā ir vairāki dienas aprūpes centri un pamatskolas, vidusskola un ģimnāzija, kā arī vairākas medicīnas prakses.

Daudzveidīgi atpūtas, sporta un tūrisma piedāvājumi

Hoenneiendorfa piedāvā dažādas atpūtas un sporta iespējas. Pilsētas teritorijā ir vairāki sporta laukumi un zāles, kā arī vairāki sporta klubi ar dažādu fokusu. Golfa spēlētāji var izmantot divus 18 bedrīšu golfa laukumus Berlīnes Stolper Heide golfa klubā. Apkārtējie meži un tuvējais Briesetal parks aicina doties pārgājienos, un, pateicoties savai atrašanās vietai, Hoenneiendorfa ir ļoti labs sākumpunkts ekskursijām Brandenburgas reģionā, kā arī ekskursijām uz tuvējo federālo galvaspilsētu ar tās daudzveidīgajiem kultūras piedāvājumiem un iepirkšanās iespējām.

 

Mikrolokācija

Schönfließer Straße 17 raksturo tās centrālā atrašanās vieta Hoenneiendorfā. No Hoenneiendorfas S-Bahn stacijas, kas atrodas tikai dažu metru attālumā, Berlīnes Potsdamas laukumu var sasniegt pusstundas laikā, bez pārsēšanās; Vēl ātrāk ir nokļūt līdz Friedrichstrasse vai Brandenburgas vārtiem. Pašapkalpošanās universālveikals, lielveikals un lēto preču veikals atrodas tieši turpat Schönfließer Straße, maksimālais attālums līdz tiem ir 600 metri. Tiešā tuvumā ir arī picērija, kā arī dažādi citi tirgotāji, piemēram, maiznīca un optika.