VIVAT BM

VIVAT BM GmbH & Co. KG
Projekti nr.: 201816

Projekti kirjeldus

1993. aastal ehitatud kinnisasi asub keset suurejoonelist roheala ning seda kasutatakse praegu elu- ja ärihoonena. Hoone multifunktsionaalsust rõhutavad bassein, aed, sauna- ja fintessiala ning maja juurde kuuluv kohvik.

Vara kohta

  • Projekti liik: Elamu- ja kaubandusettevõte
  • Projekti tüüp: Olemasolev kinnisvara
  • Ehitamine: 1993
  • Ostmine: 2018

Asukoha kohta

  • Lage im baden-württembergischen Bad Mergentheim
  • Wirtschaftsstarker Standort mit weltweit bekannten Produktionsund Dienstleistungsgewerben
  • Eines der größten Kur- und Heilbäder Deutschlands

Investeerimisandmed

  • Investeerimissumma: EUR 5.000.000
  • (plaanitav) tulu*: EUR 9.100.000

Märkus: *) See väärtus on prognoos.

Kinnisvara asukoht

Makroasend

Frankimaa mõjudega Main-Tauberi maakond asub Baden-Württembergi liidumaa kirdeosas ja on üks neljast Heilbronn-Franconia maakonna rajoonist. See asetseb Maini ja Rothenburgi vahel Tauberi kallastel ja seal elab umbes 133 000 elanikku. Maakonda iseloomustab metsane künklik maastik, millel on arvukalt loodus- ja maastikukaitsealasid. Põhjapoolses otsas asuvad Spessarti mäestikuharud, madalikul on valdavalt ulatuslikud viinamarja- ja puuviljakasvatusalad. Taubertal on turismimagnet ja pakub hästi arenenud jalgratta- ja matkaradasid, sealhulgas erinevaid kultuurilisi ja kulinaarseid sündmusi.

Tauberi Frankoonia maakonna majandus õitseb. Siin paiknevad 23 maailmaturu liidrit, sealhulgas edukas Würth Group, mis annab üle 48 000 töökoha. See on segu töötlevast tööstusest, teenindusettevõtetest, kasvanud pereettevõtetest, kaasaegsetest suurettevõtetest ja alustavatest ettevõtetest. Majanduslik tähelepanu on suunatud masinaehitusele, klaasitööstusele ja puidutöötlemisele. Maakonna töötute arv on tänu sellele väike.

Liikluse poolest pääseb Main-Tauberi maakonda kiirtee A81 ja mitme raudteeliini kaudu. Samuti on olemas sadam Mainhafen Wertheim ja Niederstettenis asuv lennuväli.

 

Mikroasend

Main-Tauberi maakonda suurim linn on Bad Mergentheim. See asub maakonna lõunaosas Tauberi kaldal Würzburgi, Heilbronni ja Nürnbergi linnakolmnurgas. Umbes 24 000 elanikku elavad 13 linnaosas ja ajaloolises kesklinnas. Piirkonna elu- ja puhkeväärtus on suur. Bad Mergentheim pakub elukvaliteeti ja peaaegu täiuslikult arenenud infrastruktuuri. Tauberfrankeni linn oli kunagi ülemordu- ja Saksa ordumeistrite elukoht. Sellest perioodist säilinud Saksa ordulinnus ja kõrvalpaiknev park on nüüd turismimagnetid, mis asuvad keskaegse ja barokse vanalinna idaservas.

Bad Mergentheim on Saksamaa üks suurimaid spaasid, kus on ligi 3600 voodikohta. Linn kannab kuurordi (Bad) tiitlit alates 1926. aastast ning on sellest ajast alates olnud populaarne tervise- ja puhkekoht. Lisaks mitmele kliinikuasutusele on Bad Mergentheimis kolm avalikku terviseveeallikat ja Solymari soolvee-termivann. Linna kuurordiaiad hõlmavad umbes 160 000 ruutmeetrit. Seal on roosi- ja ürdiaiad, Kneippi hüdroteraapiarajatis ja väike gradeerimisjaam. Park rajati inglise parkide eeskujul ja kuulutati Saksamaa üheks kaunimaks aiaks.

Kuurordipargist põhja pool algab Löffelstelzer Straße. See asub väikeses metsarohkes orulohus ja viib Löffelstelzeni rajooni. Tänavast ida poole jäävad mõned mitmepereelamud. Vastasnõlval asuvad Saksamaa Pensionikindlustuse hoone ja stiilne Reinhold-Würth-Haus.