Wiesenweg

Zinnowitz GmbH & Co.KG
Projekto Nr.: 201812

Projekto aprašymas

Šis nedidelis ir patrauklus gyvenamųjų namų kompleksas yra Baltijos jūros Cinovico kurorte, žinomame dėl savo kurortinės architektūros. Jį sudaro keturi daugiabučiai su įvairaus dydžio butais. Mėgiamas gyvenamasis rajonas ir čia pat esanti Baltijos jūra suteikia turtui papildomo žavesio.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Esamos savybės
  • Pastatymas: 2008
  • Įsigijimas: 2018

Apie vietą

  • Lage im Ostseebad Zinnowitz auf der Ferieninsel Usedom
  • Infrastruktur durch starken Tourismussektor optimal ausgebaut
  • Attraktive Wohngegend mit zahlreichen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 2.800.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 4.700.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

445 km² plotą užimantis Uzedomas – antroji pagal dydį Vokietijos sala. Ji yra Meklenburgo-Pomeranijos žemės šiaurės rytuose, „Pommersche Bucht“ teritorijoje, ir joje gyvena apie 76 000 gyventojų. Nedidelė dalis salos rytuose jau priklauso Lenkijai.

Pagrindinė salos ūkio šaka yra turizmas. Uzedome galima mėgautis daugiau nei 40 kilometrų ilgio smėlėta Baltijos jūros pakrante ir žavinga giliau į sausumą esančia dalimi su Bodeno kraštovaizdžiu, kuriame gausu įvairiausios gyvūnijos ir augmenijos, o saulė čia šviečia maždaug 2 000 valandų per metus. Be to, turizmo infrastruktūra išplėtota tiesiog puikiai. Todėl saloje per metus apsilanko daugiau nei milijonas poilsiautojų – ir šie skaičiai linkę didėti. Jiems būna paruošta apie 60 000 lovų, salai šiuo metu tenka beveik šeštadalis visų nakvynių Meklenburgo-Pomeranijos žemėje.

Visų pirma Uzedomą lanko vietiniai keliautojai. Dėl istorinių ir geografinių priežasčių didelė dalis atvyksta iš rytinių žemių. Užsienio turistai šiuo metu sudaro tik vieną procentą poilsiautojų. Pagrindinis kelionių laikas yra vasaros mėnesiai, iš jų 100 dienų paprastai būna viskas užimta.

Į Uzedomą galima atvykti 110 ir 111 federaliniais keliais ir „Usedomer Bäderbahn“ maršrutu. Be to, Baltijos jūros salą su žemynine dalimi jungia modernūs pakeliamieji tiltai – vienas rytuose ir vienas vakaruose.

 

Artimoji aplinka

Baltijos jūros kurortas Cinovicas kartu su kaizeriškaisiais kurortais, Albeku (Ahlbeck), Heringsdorfu (Heringsdorf) ir Bansinu (Bansin), yra viena labiausiai turistų pamėgtų Uzedomo vietų. Jis yra salos šiaurės vakaruose, maždaug 12 kilometrų atstumu nutolęs nuo žemyninėje dalyje įsikūrusio Volgasto (Wolgast) miesto, ir kasmet čia suteikiama apie 900 000 nakvynių. Cinovicas garsėja tipine kurorto architektūra ir ypatingu turizmui skiriamu dėmesiu. Įrengti paplūdimio takai, koncertų estrada, teatras ir 1 300 žiūrovų talpinanti Baltijos jūros scena.

Pats Wiesenweg yra Cinovico pietryčiuose, per maždaug 5 minutes automobiliu pasiekiamas nuo kelio B 111. Vietovė netankiai apstatyta individualiais, dviem šeimoms pritaikytais ir nedideliais daugiabučiais namais. Daug jų nuomojama turistams. Visai šalia yra vietinė geležinkelio stotis, pigių kainų parduotuvė ir Cinovico stovyklavietė. Maždaug 1,5 kilometro atstumu yra paplūdimys, jūros tiltas ir žymusis viešbutis „Baltic“ su įrengta gintaro terma.