Wiesenweg

Ce petit site charmant se trouve au beau milieu de la station de la mer Baltique de Zinnowitz, réputée pour son architecture balnéaire. Il comprend plusieurs immeubles résidentiels avec des appartements de diverses tailles. Sa situation recherchée et la proximité de la mer Baltique apportent un charme supplémentaire à cet ensemble immobilier..

Macro-emplacement

Avec une superficie d'environ 445 km², Usedom est la deuxième plus grande île d'Allemagne. Située au nord-est de l'État fédéré du Mecklembourg-Poméranie occidentale dans la baie de Poméranie, elle compte au total quelque 76 000 habitants. Une petite partie à l'est de l'île se trouve déjà en territoire polonais.

Le tourisme est la principale industrie de l'île. Avec près de 2 000 heures d'ensoleillement par an, Usedom arbore une plage de sable fin sur la mer Baltique longue de plus de 40 km et d'un charmant arrière-pays agrémenté de lagunes qui constituent un habitat unique pour un grand nombre d'espèces animales et végétales. De plus, les infrastructures touristiques de très bonne qualité font que l'île compte plus d'un million de vacanciers annuels et que la tendance est à la hausse. Environ 60 000 lits sont disponibles pour les touristes et l'île enregistre près d'un sixième de toutes les nuitées de Mecklembourg-Poméranie occidentale.

Ce sont avant tout des Allemands qui passent leurs vacances à Usedom. Pour des questions d'histoire et de géographie, la plupart d'entre eux viennent des États fédéraux de l'Est. Actuellement, les touristes étrangers ne représentent qu’environ 1 % de tous les vacanciers. La principale saison touristique correspond aux mois d'été, l'île affichant en général complet pendant plus de 100 jours.

Usedom est accessible via les routes nationales 110 et 111 ainsi que les lignes de l'Usedomer Bäderbahn. Au nord comme au sud, un pont basculant moderne relie au continent cette île de la Baltique.

Micro-emplacement

La station balnéaire de Zinnowitz sur la mer Baltique est l'une des principales destinations touristiques d'Usedom, avec les thermes impériaux d'Ahlbeck, d'Heringsdorf et de Bansin. Elle est située au nord-ouest de l'île, à environ 12 kilomètres de la ville continentale de Wolgast, et comptabilise environ 900 000 nuitées par an. Zinnowitz arbore une architecture thermale typique. On y trouve un front de mer propice aux balades, un kiosque musical, un théâtre et la scène Ostseebühne d'une capacité de 1 300 spectateurs.

Quant à la rue Wiesenweg, elle est située au sud-est de Zinnowitz, à environ 5 minutes en voiture de la B 111. Ce quartier peu densément urbanisé comprend des maisons individuelles et des appartements dans de petits immeubles résidentiels, dont beaucoup sont destinés à la location saisonnière. Une gare, un magasin discount et un terrain de camping se trouvent à proximité immédiate du bien. La plage, la jetée et le célèbre Baltic Hotel avec ses thermes d'ambre sont à environ 1,5 km.