Georg-Büchner-Straße

Cet immeuble résidentiel construit en 1933 et entièrement loué satisfait à tous les rêves en matière d’habitation. Sa situation optimale dans le centre de Gera, avec un parc municipal adjacent et un accès direct à la rivière, l’Elster blanche, apporte un plus certain au potentiel élevé de cet immeuble.

Macro-emplacement

Deuxième plus grande ville de Thuringe après Erfurt, Gera fait partie de la région métropolitaine florissante d'Allemagne centrale. Située à l'est du land et entourée d'un doux paysage vallonné, elle était, au 19e siècle, l'une des villes les plus riches d'Allemagne grâce à sa prospère industrie textile. De nombreuses villas de cette période ont été préservées jusqu’à nos jours et donnent un cachet particulier aux rues de la ville.

Jusqu'en 1990, Gera était considérée comme un site industriel important et elle s'efforce aujourd'hui de perpétuer cette tradition. En plus de diverses entreprises de sous-traitance automobile, de construction de machines et de mécanique de précision, Gera mise principalement sur le secteur des services et l'industrie technologique. Plus de 40 entreprises technologiques modernes y ont d’ores et déjà leur siège. En outre, un grand magasin discount et un centre de tri de la Deutsche Post ont créé de nouveaux emplois. Mais le plus grand employeur de la ville est assurément le Wald-Klinikum, un hôpital universitaire de l'Université d'Iéna qui compte quelque 1 800 employés.

Gera offre à ses quelque 90 000 habitants une qualité de vie élevée. La ville natale du peintre Otto Dix jouit d’une vie culturelle variée et dispose d'un grand nombre d'espaces verts tels qu'une vaste forêt urbaine et l'emplacement de l'ancien salon fédéral horticole Bundesgartenschau. Gera est également une ville universitaire officielle disposant d'une infrastructure optimale. Le réseau de transport public local est très dense. Il y a un terrain d'aviation et trois accès à l'autoroute A4. De plus, l'échangeur autoroutier Hermsdorfer Kreuz ne se trouve qu'à environ 15 minutes en voiture.

Micro-emplacement

La Georg-Büchner-Strasse est située à environ 1,5 km au sud du centre historique de Gera dans le quartier de Debschwitz. Densément peuplée, cette zone est principalement couverte d'assez grands immeubles résidentiels. Annexé par la ville de Gera en 1912, ce faubourg très prisé a été pleinement mis en valeur. La gare de Gera Sud se trouve à environ 500 mètres du bien. Plusieurs lignes de tramway et de bus passent en outre à proximité.

Le tracé de la Georg-Büchner-Straße court à environ 100 mètres parallèlement à l'Elster Blanche dont la piste cyclable longe la rive est sur 250 km. Ce n'est là que l'une des nombreuses attractions accessibles à pied depuis le bien. Le quartier Debschwitz de Gera arbore aussi un jardin zoologique en plein cœur de la forêt urbaine, un jardin de dahlias presque centenaire et le belvédère du Fuchsberg.