Rosenau

In idyllischer Lage an der Iller und doch zentrumsnah befindet sich das denkmalgeschützte Objekt Rosenau. Hier befand sich einst der Rosengarten eines Patrizierschlösschens, später liesen sich dort eine Spinnerei sowie eine Weberei nieder. Nun werden die geschichtsträchtigen Mauern dieses Wohn- und Geschäftsgebäude kernsaniert. Neben zahlreichen Etagen- und Maisonettewohnungen entsteht hier auf 430m² der neue Hauptsitz der VIVAT Unternehmen.

Macro-emplacement

Au cœur de l'Allgäu se trouve la communauté urbaine autonome de Kempten. Avec près de 70.0000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville du district bavarois de la Souabe. La ville est déjà évoquée dans des écrits antiques et est donc considérée comme l'une des plus vieilles villes d'Allemagne. La commune, d'une superficie totale de 63,28 km², est composée de 155 quartiers. La densité de population est de 1089 habitants par km². Des styles architecturaux variés tels que le gothique, la renaissance, le roman, le baroque et leurs formes mixtes caractérisent le charme de cette commune historique. Des éléments architecturaux modernes, des tours et des églises caractérisent le paysage urbain.

Économie et infrastructure

En tant que chef-lieu de la région de l'Allgäu, la ville de Kempten est le siège d'autorités publiques importantes telles que la protection et l'aménagement du territoire, l'administration financière et judiciaire. L'agence fédérale pour l'emploi de Kempten-Memmingen y a son siège principal. On y trouve également une clinique, une brigade de pompiers volontaires ainsi que neuf écoles d'enseignement général, une école supérieure et plusieurs écoles d'enseignement professionnel. Le commerce et les médias comptent parmi les secteurs les plus importants de la ville. Kempten est considérée comme l'une des villes ayant la plus forte densité commerciale. De nombreux grands magasins réputés s'y sont installés, notamment C&A et Quelle. Dans le domaine des médias, la maison d'édition Allgäuer Zeitungsverlag, la chaîne de télévision locale TV Allgäu et la station de radio RSA y sont implantées. On y trouve également diverses entreprises prestataires de services et industrielles.

Tourisme à Kempten

Vivre là où d'autres partent en vacances - l'Allgäu est considéré comme une destination de vacances très appréciée en Allemagne. De nombreux sites touristiques et activités de loisirs et de shopping caractérisent le lieu. Des événements sont organisés tout au long de l'année. En alternance annuelle sont organisées la fête romaine ou la nuit de l'art, la semaine festive de l'Allgäu, les marchés de Noël, l'été féerique, le printemps du jazz et bien d'autres choses encore.

Micro-emplacement

Les biens immobiliers situés dans la Rosenau 52/54 à Kempten se distinguent par leur excellente situation, directement au bord de l'Iller. Le site fait partie du quartier de Sankt Mang et est entouré de nombreux commerces et restaurants. Grâce à la proximité directe à la route nationale Füssener Straße, ils sont accessibles aussi bien en voiture qu'à pied. À environ 500 mètres des biens immobiliers de Rosenau se trouve le parc paysager Engelhalde. Le parc compte un étang de 6000 m22, de nombreux sentiers de promenade, deux aires de jeux pour enfants, une installation "Kneipp", une structure d'escalade extérieure et un biotope humide. Le Rotschlößle abrite une bibliothèque appartenant au quartier.