Halle

Zinnowitz GmbH & Co.KG
N° de projet: 201814

Description du projet

La ville de Halle an der Saale fait partie d’une métropole de l’Allemagne moyenne. Le projet comprend en tout quatre petits immeubles d’appartements remarquables avec de somptueuses façades, constituant un exemple représentatif d’une architecture historique harmonieusement conjuguée avec l’habitat moderne.

A propos de la propriété

  • Genre de projet: Objet résidentiel et commercial
  • Type de projet: Propriétés existantes
  • Construction: 1890 / 1996
  • Acquisition: 2018

À propos de l'emplacement

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Données d'investissement

  • Montant de l’investissement: EUR 2.200.000
  • Prévision de revenus*: EUR 3.600.000

Indications: *) La valeur présentée est prévisionnelle.

Emplacement du bien

Macro-emplacement

Halle an der Saale est située dans l'État fédéral de Saxe-Anhalt. La ville compte environ 235 000 habitants. La ville de Halle est la plus grande ville de Saxe-Anhalt en termes de taille de population. Halle est divisée en cinq arrondissements et 35 quartiers. La ville est située à l'extrémité nord-ouest de la baie de Leipzig. La Saale traverse directement la ville, d'où l'origine du nom Halle an der Saale.

La ville compte de nombreuses attractions touristiques à découvrir. Dont notamment le château de Giebichenstein, du Moritzburg, de nombreuses églises historiques et le château d'eau.

Sur le plan économique, Halle an der Saale (membre de la région métropolitaine européenne d'Allemagne centrale) compte de nombreuses entreprises principalement axées sur les énergies renouvelables, les questions de mobilité, l'ingénierie mécanique, la biotechnologie et les médias. Des entreprises des secteurs des services, de l'alimentation, de la logistique et de l'informatique sont également implantées à Halle. En matière de culture, la ville offre un large choix, notamment le théâtre, l'opéra et la Kulturinsel. En tant que "capitale culturelle de la Saxe-Anhalt", un titre que la ville s'est auto-attribué, Halle a également acquis une renommée suprarégionale.

La ville compte de nombreuses écoles et institutions éducatives. En plus d'une crèche et d'une école primaire, il y a dans le quartier également des écoles secondaires telles qu'un lycée. L'université Martin Luther de Halle-Wittenberg se trouve également dans le quartier.

 

Micro-emplacement

Les Graseweg 5 et Große Steinstraße 79/80 à Halle sont très bien situés dans la vieille ville. La connexion au réseau de transports publics est accessible à pied en moins de cinq minutes, avec un arrêt de train de banlieue et un arrêt de bus. L'université n'est qu'à 200 mètres, ce qui garantit des trajets courts. L'hôtel de ville, la place du marché ainsi que le parc municipal et sa verdure sont accessibles en moins de dix minutes à pied, et en cinq minutes environ à vélo.

Les magasins pour les besoins quotidiens, tels que les parapharmacies, les centres commerciaux ou les magasins d'alimentation au centre-ville, sont accessibles à pied en dix minutes maximum.

La Geisstraße 25 à Halle est située dans le centre nord de la ville. L'emplacement est très central avec des commerces à proximité (trois à cinq minutes), un arrêt de train de banlieue (à 50 mètres) et le tout à seulement un kilomètre environ de la vieille ville. La distance jusqu'à la Saale est de moins de 700 mètres.

La rue Geschwister-Scholl-Straße 5 est située dans la partie sud du quartier de Trotha.

Situé à proximité du Nordbad, tous les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à moins de 1,5 km. La distance jusqu'à la vieille ville est d'environ trois kilomètres et est facilement accessible en vélo en 15 minutes.