Thorer Villa

Projekto aprašymas

„Thorer Villa“ vila yra mačiusi daug istorinių įvykių. Nuo savo pastatymo (1897–1899) ji tarnavo kaip pasiturinčių šeimų rezidencija, bibliotekininkų mokykla, Leipcigo rajono tarybos administracinė akademija ir šiuo metu Saksonijos administracinis teismas.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Verslas
  • Projekto tipas: Esamos savybės
  • Pastatymas: 1897
  • Įsigijimas: 2016

Apie vietą

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Reichhaltiges Bildungsangebot
  • Bevorzugte Lage im Künstlerviertel mit zahlreichen Villen

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 1.500.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 3.000.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Leipcige gyvena 597 493 gyventojų ir tai yra didžiausias Saksonijos miestas. Pasaulyje Leipcigas pirmiausia žinomas dėl Leipcigo mugės. Be to, Leipcige įsikūrusi „Deutsche Bücherei“ (Vokiečių biblioteka). Leipcigo, kaip knygų miesto, tradicija atsispindi ir vietos muziejuose. Įdomūs „Deutsche Bücherei“ priklausantis Vokietijos knygos ir rašto muziejus ir Spaudos muziejus.

Taip pat įspūdinga Leipcigo švietimo paslaugų pasiūla. Be Leipcigo universiteto, mieste įsikūrusios įvairios akademinės įstaigos, pavyzdžiui, Technikos, mokslo ir meno aukštoji mokykla, FOM ekonomikos ir vadybos aukštoji mokykla, Grafikos ir knygų iliustravimo aukštoji mokykla, Telekomunikacijų aukštoj mokykla ir „HHL Leipzig Graduate School of Management“.

Svarbiausios Leipcigo lankytinos vietos yra Senoji rotušė, Tautų mūšio paminklas, „Bibliotheca Albertina“, Vokietijos administracinis teismas, Goliso rūmai („Gohliser Schlösschen“) ir Schillerio namas.

Leipcige giliai įsišaknijusios Saksonijos teatro ir operos tradicijos, kurias iki šiol puikiai puoselėja scenos meno teatras „Leipziger Schauspiel“ ir operos teatras „Oper Leipzig“.

Leipcige įsikūrusi tarpregioninė radijo stotis „Mitteldeutsche Rundfunk“ (MDR), priklausanti ARD transliuotojų grupei.

Turėdamas tarptautinį oro uostą ir geležinkelį Leipcigas gali pasiūlyti puikiausią susisiekimo infrastruktūrą.

Artimoji aplinka

1897–1899 metais pastatyta, į saugomo paveldo sąrašus įtraukta vila anksčiau priklausė kailių pardavėjui Curtui Thoreriui. VDR laikais pastate buvo įsikūrusios įvairios viešosios įstaigos, o po Vokietijos susijungimo pastatas toliau buvo naudojamas kaip teismas. Nekilnojamasis turtas yra Leutzsche, kuris iki 1922 m. buvo atskira savivaldybė, o nuo 1922 m. yra šiaurės vakarinė Leipcigo dalis. Ši miesto dalis išsiskiria „Art Nouveau“ stiliaus vilomis, viena iš jų yra ir „Thorer Villa“. Jau VDR laikais Leutzschas buvo laikomas prestižine gyvenamąja vieta. Ir šiandien tai nepasikeitė. Šiuo atveju galima kalbėti apie visišką A klasės vietą.

Pėsčiomis nuo „Thorer Villa“ galima pasiekti miesto vaikų darželį, sporto mokyklą „Badura“, Alirezos Hamzehian fizioterapijos centrą, du veterinarijos gydytojų kabinetus ir prekybos centrą „Leutzsch-Arkaden“ (su „Rewe“ ir „Penny“ parduotuvėmis). Artimiausia pradinė mokykla (Hans-Driesch-Strasse 41) pasiekiama arba per dešimt minučių pėsčiomis, arba per tris minutes automobiliu. Šalia ir viešasis transportas – autobusų stotelė „Rathenaustrasse“ (pasiekiama per vieną minutę pėsčiomis), autobusų stotis „Kiezstrasse“ (trys minutės pėsčiomis) ir geležinkelio stotis „Leipzig-Leutzsch“.

Mėgstantiems sportuoti – netoliese Alfredo Kunze‘ės sporto parkas. Be to, Leutzsche įsikūrusi „Leutzscher Füchse 1990“ – stalo teniso asociacija, kurios moterų komanda 2012–2017 metais žaidė pirmojoje Bundeslygoje.