Thorer Villa
Projekti kirjeldus
Thorer Villa on kui tagasivaade mitmetele ajaloolistele sündmustele. Selle ehitamisest alates (1897-1899) on villat kasutatud jõukate perekondade elamuna, kutsekooli raamatukoguna, Leipzigi piirkonna nõukogu haldusakadeemiana ning on praegu kasutuses Saksimaa halduskohtuna.
Vara kohta
- Projekti liik: Äri
- Projekti tüüp: Olemasolev kinnisvara
- Ehitamine: 1897
- Ostmine: 2016
Asukoha kohta
- Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
- Reichhaltiges Bildungsangebot
- Bevorzugte Lage im Künstlerviertel mit zahlreichen Villen
Investeerimisandmed
- Investeerimissumma: EUR 1.500.000
- (plaanitav) tulu*: EUR 3.000.000
Märkus: *) See väärtus on prognoos.
Kinnisvara asukoht
Makroasukoht
Leipzigis on 597 493 elanikku, mis teeb sellest Saksimaa suurima linna. Rahvusvahelise tuntuse on Leipzig saanud eelkõige Leipzigi raamatumessiga. Peale selle asub Leipzigis Saksa Rahvusraamatukogu. Leipzigi kui raamatulinna traditsioon kajastub ka kohalikes muuseumides. Nendest võib esile tuua Saksa Rahvusraamatukogu raamatu- ja käsikirjamuuseumi ning trükikunstimuuseumi.
Lisaks tegutseb Leipzigis rohkelt haridusasutusi. Leipzigi Ülikooli kõrval tegutseb linnas palju teisi akadeemilisi asutusi, nagu tehnika-, majandus- ja kultuurikõrgkool, FOM (ökonoomika- ja juhtimiskõrgkool), graafika ja raamatukunsti kõrgkool, telekommunikatsioonikõrgkool ning HHL Leipzig Graduate School of Management.
Leipzigi olulisimad vaatamisväärsused on vana raekoda, Leipzigi lahingu mälestusmärk, Bibliotheca Albertina, föderaalne halduskohus, Gohliseri loss ja Schillerhaus.
Teatri ja ooperi valdkonnas on Leipzigis rikkalik ajalugu, mis väljendub Leipzigi teatris ja ooperis veel tänapäevalgi.
Leipzigis tegutseb ADR-i saatjate võrku kuuluv Mitteldeutsche Rundfunk (MDR), mis on seega regioonidevahelise tähtsusega.
Infrastruktuuri poolest on Leipzig ideaalselt ühendatud tänu rahvusvahelisele lennujaamale ja pearaudteejaamale.
Mikroasukoht
1897/99 ehitatud muinsuskaitsealune villa kuulus alguses karusnahakaupmehele Curt Thorerile. SDV ajal tegutsesid hoones mitmed asutused ning pärast Saksamaade taasühinemist jätkas hoones tegutsemist kohus. Objekt asub Leutzschis, mis moodustas kuni 1922. aastani iseseisva omavalitsusüksuse ning on alates sellest ajast Leipzigi loodeosas asuv linnaosa. Seda linnaosa iseloomustavad juugendstiilis villad, mille hulka kuulub ka Thoreri villa. Juba SDV ajal oli Leutzsch eliitpiirkond. Seda on see tänini. Tegemist on absoluutse A-kategooria piirkonnaga.
Thoreri villast asuvad jalutuskäigu kaugusel linna lasteaed, Badura spordikool, Alireza Hamzehiani füsioteraapiapraksis, kaks loomaarstipraksist ja ostukeskus Leutzsch-Arkaden (koos Rewe ja Penny supermarketitega). Lähim põhikool (Hans-Driesch-Strasse 41) on kümneminutilise jalutuskäigu või kolmeminutilise autosõidu kaugusel. Ühistranspordist asub läheduses Rathenaustrasse bussipeatus (üks minut kõndimist), Kiezstrasse bussijaam (kolm minutit kõndimist) ja Leipzig-Leutzschi raudteejaam (14 minutit jala või kaks minutit autoga).
Sportimisvõimalusi pakub Alfred Kunze spordipark. Peale selle asub Leutzschis lauatenniseselts Leutzscher Füchse 1990, mille naiskond mängis aastatel 2012–2017 esimeses föderaalliigas.
