Bernburger Straße

Ce bien situé à Halle dispose d‘une surface d’habitation et d’activités de 939 m² au total. Du fait de son état nécessitant une rénovation, des demandes de permis de construire ont été déposées pour la rénovation, l’extension de la charpente ainsi que pour l’adjonction de balcons et de terrasses, avant de procéder à la revente.

Macro-emplacement

L'agglomération Leipzig-Halle et, après la région de Berlin, le plus puissant espace économique de l’Est de l’Allemagne. Appartenant à la zone économique européenne d’Allemagne centrale, elle fait partie des régions d’Allemagne qui attirent le plus les investisseurs. À la frontière entre la Saxe-Anhalt et la Saxe, elle comprend les villes de Halle et de Leipzig ainsi que leurs communes limitrophes, soit un total de quelque 1,2 million d’habitants.

Bien que riche en ressources naturelles, cette région met dorénavant l'accent sur l'industrie chimique, la construction automobile et le génie mécanique. Les infrastructures y sont proches de la perfection. Cette agglomération est un nœud routier comprenant un double périphérique, un réseau étendu de voies ferrées et l’aéroport international de Leipzig/Halle.

La ville de Halle mise quant à elle sur la technologie et la science. Deuxième plus important parc technologique de l’Allemagne de l’Est, le Weinberg Campus donne la priorité aux énergies renouvelables, aux biotechnologies et à l’électromobilité.

Située sur les rives de la Saale, Halle offre aussi un cadre de vie idéal. Elle est traversée par 47 km de cours d’eau et repose sur une vaste plaine alluviale comprenant plusieurs îles. D'innombrables parcs et jardins, une offre culturelle variée, des établissements d'enseignement supérieur prestigieux comme l’université Martin-Luther, l’une des plus anciennes d’Allemagne, complètent cet agréable tableau. Étape sur la Route de l’art roman, Halle a été largement épargnée par les destructions de la Seconde Guerre mondiale. La maison natale du compositeur Georg Friedrich Händel, l’enfant le plus célèbre de la ville, en est l’un des monuments les plus emblématiques.

Micro-emplacement

C’est à environ un kilomètre au nord du centre-ville, dans le faubourg de Giebichenstein, que se trouve le bien Bernburger Straße 9. L’environnement immédiat se caractérise par une forte densité d’urbanisation et de population. Les infrastructures du quartier ont été aménagées en conséquence.

Un peu plus loin se trouvent le château de Giebichenstein, l’une des deux forteresses de la ville, le parc zoologique montagnard de Halle et trois parcs plus petits. Mais, pour encore mieux se détendre, il suffit d'aller se promener sur les deux îles de la Saale, Ziegelwiese et Peißnitz, déclarées « réserves naturelles » et se trouvant à environ 700 mètres du bien. Celles-ci disposent d’aires de jeux et d’installations sportives, d’un loueur de bateaux, d’un théâtre de verdure et d’un petit train historique. Très prisée, la piste cyclable de la Saale permet aussi de les visiter. Pour se rendre sur ces îles, on peut emprunter 7 des 132 ponts de la ville.