Bernburger Straße

F+F Finanzinvestitionen GmbH
Projekto Nr.: 202026

Projekto aprašymas

Į saugomo paveldo sąrašus įtraukto Halėje esančio nekilnojamojo turto gyvenamosios ir komercinės paskirties plotas – 939 m². Dėl reikalingo atnaujinimo buvo pateikti prašymai išduoti statybos leidimą vykdyti atnaujinimą, išplėsti mansardinį aukštą ir įrengti balkonus ir terasas.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis ir komercinis
  • Projekto tipas: Į sąrašą įtrauktos savybės
  • Pastatymas: 1890
  • Įsigijimas: 2020

Apie vietą

  • Lage in Halle an der Saale in Sachsen-Anhalt
  • Lage im Ortsteils Giebichenstein im nördlichen Stadtzentrum
  • optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 1.050.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 1.350.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Halės-Leipcigo aglomeracija po Berlyno didmiesčio yra didžiausia ekonominė erdvė Rytų Vokietijoje. Ji laikoma vienu svarbiausiu šalies investicijų regionų ir yra Europos ekonominės erdvės „Vidurio Vokietija“ dalis. Būdama prie sienos tarp Saksonijos-Anhalto ir Saksonijos ji apima Halės ir Leipcigo miestus ir juos supančius rajonus, iš viso joje gyvena apie 1,2 milijonus gyventojų.

Ekonominiame regione gausu gamtos išteklių, tačiau šiandien daugiausiai dėmesio čia skiriama chemijos pramonei ir automobilių bei mašinų gamybai. Infrastruktūra tam pritaikyta beveik idealiai. Aglomeracija yra transporto mazgas su dvigubu magistralės žiedu, plačiai išsišakojusiu bėgių tinklu ir tarptautiniu Halės-Leipcigo oro uostu.

Pati Halė labiausiai pasitiki technologijomis ir mokslu. Čia įkūrus technologijų parką „Weinberg Campus“ miestui priklauso antrasis pagal svarbą šio sektoriaus centras Rytų Vokietijoje ir pirmenybė čia teikiama atsinaujinančių išteklių energijai, biotechnologijoms ir elektromobilumui.

Prie Zalės (Saale) upės įsikūręs miestas gali pasiūlyti ir puikią gyvenamąją aplinką. Didelę miesto dalį užėmę 47 kilometrai vandentakių ir platus upės slėnis su daugybe salų. Įrengta ir gausybė sodų bei parkų, verda įvairiapusis kultūrinis gyvenimas, veikia gerą reputaciją turinčios aukštosios mokyklos, pvz., Martino Liuterio universitetas – vienas seniausių Vokietijoje. Halė įsikūrusi prie Romaniškojo kelio ir Antrojo pasaulinio karo metu liko beveik nepaliesta. Vienas garsiausių jos pastatų – namas, kuriame gimė kompozitorius Georgas Frydrichas Hendelis, žymiausia iš šio miesto kilusi asmenybė.

 

Artimoji aplinka

Bernburger Straße 9 objektas yra maždaug vieno kilometro atstumu į šiaurę nuo centro, Gybichšteino (Giebichstein) rajone. Tiesioginė aplinka tankiai užstatyta ir jai būdingas didelis gyventojų tankis. Atitinkamai išplėtota rajono infrastruktūra.

Šiek tiek tolėliau yra Gybichšteino pilis (Burg Giebichenstein), viena iš dviejų miesto tvirtovių, Halės kalnų zoologijos sodas ir trys mažesni parkai. Tačiau geriausios poilsio vietos – vos 700 metrų atstumu esančios Zalės salos Cygelvyzė (Ziegelwiese) ir Paisnico sala (Peißnitzinsel), kurių dalis paskelbta net gamtos draustiniu. Salose įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės, galima išsinuomoti valtį, pabuvoti amfiteatre ir pamatyti istorinį parko geležinkelį. Be to čia driekiasi pamėgtas Zalės dviračių takas. Į salas galima patekti 7 iš 132 Halės tiltų.