Liebenauer Straße

F+F Finanzinvestitionen GmbH
Projekto Nr.: 202027

Projekto aprašymas

Apleistas pastatas pietinėje Halės centro dalyje buvo numatytas kaip trumpalaikis, per vienerius metus baigiamas, projektas. Gavus statybos leidimą mansardai išplėsti ir iš kiemo pusės įrengti balkonus, šiuo metu nuomojamas nekilnojamasis turtas vėliau bus parduodamas visame pasaulyje.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Į sąrašą įtrauktos savybės
  • Pastatymas: 1896
  • Įsigijimas: 2020

Apie vietą

  • Lage in der südlichen Innenstadt von Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 730.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 900.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Halė prie Zalės yra Saksonijos-Anhalto žemėje, mieste gyvena apie 237 000 gyventojų. Taigi Halė yra didžiausias federalinės žemės miestas. Miestas susideda iš penkių rajonų ir 35 mikrorajonų. Miestas yra šiaurės vakariniame Leipcigo įlinkio lygumos pakraštyje. Zalė teka per Halės miestą maždaug 27 kilometrus.

Halėje prie Zalės galima pamatyti daugybę lankytinų vietų. Prie jų priskiriami, pavyzdžiui, Giebichenstein pilis, Moritzburg, istorinės bažnyčios ir sinagogos, vandens bokštas ir įvairūs paminklai.

Kalbant apie ekonomiką, mieste, kuris yra Vidurio Vokietijos Europos metropolinio regiono narys, yra daug įmonių, daugiausia dėmesio skiriančių atsinaujinančiai energijai, mobilumui, mechaninei inžinerijai, jutiklių technologijoms, biotechnologijoms ir žiniasklaidai. Didžiausiame Saksonijos-Anhalto mieste taip pat yra įsikūrusios paslaugų, maisto ir gėrimų pramonės, logistikos, dizaino ir IT sektorių įmonės.

Kalbant apie kultūrą, mieste yra daug įvairi teatrų, įskaitant operos teatrą ir „Kulturinsel Halle“ kompleksą. Sau suteiktą „Saksonijos-Anhalto kultūros sostinės“ titulą patvirtina žinomumas už regiono ribų.

Netoli Liebenauer Straße, kaip ir visame mieste, yra daugybė mokyklų ir švietimo įstaigų. Be dieninio vaikų darželio ir pradinės mokyklos, rajone taip pat yra vidurinio lavinimo mokyklų, tokių kaip gimnazija ir specialiųjų poreikių mokykla.

 

Artimoji aplinka

Liebenauer Straße 169, Halė, yra pietinėje miesto centro dalyje. Maždaug už 150 metrų Wolfstraße gatvėje esančią jungtį su autobusų stotimi lengva pasiekti pėsčiomis. Artimiausią tramvajų stotelę, esančią Rannischer Platz aikštėje, pėsčiomis galima pasiekti greičiau nei per penkias minutes. Čia taip pat yra įvairių greito maisto kavinių ir užkandinių.

Tiesiai priešais duris, už 50 metrų, yra „teilAuto Carsharing Stellplatz“ automobilių dalijimosi aikštelė. Artimiausias mokyklas (pradinę mokyklą Dölau ar Johannesschule), esančias už 250 ar 300 metrų, galima pasiekti labai greitai ir lengvai dviračiu arba pėsčiomis. Gimnazija yra už 600 metrų.

Rajone nedideliu atstumu taip pat yra įsikūrę daug įvairių parduotuvių. Priklausomai nuo pageidavimo, galima rinktis iš REWE, PENNY, EDEKA ir įvairių mažesnių parduotuvių, pvz.,

prekyvietės, iki kurių didžiausias atstumas yra vienas kilometras. Kitos parduotuvės ir kasdienių poreikių įstaigos, pavyzdžiui, vaistinės, higienos ir kosmetikos prekių parduotuvės ar gydytojai, yra įsikūrę ne daugiau kaip už 1,5 kilometro.

Zalė, kaip ir senamiestis, yra maždaug už 1,3 kilometro ir lengvai pasiekiama pėsčiomis.

Johannesplatz aikštė ir žaidimų aikštelė mažiesiems taip pat suteikia puikią galimybę paįvairinti laisvalaikį.