Bernburger Straße

Die denkmalgeschützte Liegenschaft in Halle verfügt über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 939 m². Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustandes wurden Bauanträge für die Renovierung, den Ausbau
des Dachgeschosses sowie den Anbau von Balkonen und Terrassen gestellt, bevor der Weiterverkauf erfolgt.

Makrolage

Der Ballungsraum Halle-Leipzig ist nach dem Großraum Berlin der stärkste Wirtschaftsraum im Osten Deutschlands. Er gehört zu den wichtigsten Investitionsregionen des Landes und ist Teil des europäischen Wirtschaftsraumes Mitteldeutschland. An der Grenze zwischen Sachsen-Anhalt und Sachsen verbindet er die Städte Halle und Leipzig und deren umliegenden Gemeinden und damit insgesamt rund 1,2 Millionen Einwohner.

Die Wirtschaftsregion ist und war reich an Bodenschätzen, setzt aber heute den Fokus auf die chemische Industrie, die Automobilfertigung und den Maschinenbau. Die Infrastruktur ist hierfür nahezu perfekt ausgebaut. Der Ballungsraum ist Verkehrsknotenpunkt mit einem Doppelautobahnring, einem weitverzweigten Schienennetz und dem internationalen Flughafen Halle/Leipzig.

Halle selbst setzt vor allem auf Technologie und Wissenschaft. Mit dem Technologiepark Weinberg Campus besitzt die Stadt das zweitwichtigste Areal der Branche in Ostdeutschland und stellt erneuerbare Energien, Biotechnologie und Elektromobilität in den Vordergrund.

Gleichzeitig bietet die Stadt an der Saale ein ideales Wohnumfeld. 47 Kilometer Wasserläufe und eine breite Flussaue mit mehreren Inseln dominieren einen Großteil der Stadt. Hinzu kommen zahlreiche Garten- und Parkflächen, ein vielfältiges kulturelles Leben und angesehene Hochschulen wie die Martin-Luther-Universität, eine der ältesten Deutschlands. Halle liegt an der Straße der Romanik und wurde von der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg weitestgehend verschont. Zu den wichtigsten Gebäuden gehört das Geburtshaus des Komponisten Georg Friedrich Händel, dem bekanntesten Sohn der Stadt.

Mikrolage

Etwa ein Kilometer nördlich der Innenstadt im Ortsteil Giebichenstein liegt das Objekt Bernburger Straße 9. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit hoher Bevölkerungsdichte aus. Entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur des Ortsteils.

Im weiteren Umfeld befinden sich die Burg Giebichenstein, eine der beiden Burganlagen der Stadt, der Hallenser Bergzoo sowie drei kleinere Parkanlagen. Den größten Erholungswert bieten jedoch die nur rund 700 Meter entfernten Saaleinseln Ziegelwiese und Peißnitzinsel, welche teilweise sogar als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Auf den Inseln befinden sich Spiel- und Sportplätze, ein Bootsverleih, eine Freilichtbühne und die historische Parkeisenbahn. Zudem führt der beliebte Saaleradweg hier entlang. Erreicht werden können die Inseln über 7 der insgesamt 132 Brücken Halles.