Paulusviertel

Projektbeschreibung

Über die Immobilie

  • Projektart: Wohnen
  • Projekttyp: Denkmalschutzimmobilien
  • Erbauung:
  • Erwerb: 2021

Über den Standort

  • Bevorzugte Lage im Paulusviertel nördlich der Altstadt von Halle
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Investitionsdaten

  • Investitionshöhe: EUR 3.600.000
  • (geplanter) Erlös*: EUR 5.700.000

Hinweis: *) Dieser Wert stellt eine Prognose dar.

Immobilienstandort

Makrolage

Die kreisfreie Großstadt Halle (Saale) befindet sich im Süden von Sachsen-Anhalt. Mit einer Fläche von 135,02 km² und 240.000 Einwohnern gilt sie innerhalb der neuen Bundesländer als die viertgrößte Stadt. Rund um Halle (Saale) befindet sich ein Autobahnring mit den Bundesautobahnen 9, 14 und 38. Mehrere Bundesstraßen führen durch die Stadt, beginnen oder enden dort. Am Hauptbahnhof Halle (Saale) können Anschlüsse an über 13 Bahnsteigen erreicht werden. Der Flughafen Halle/Leipzig befindet sich 28 Kilometer von der Stadt entfernt.

Wirtschaft

Das Industriegebiet Star Park und der Technologiepark Weinberg Campus sind die Kernstandorte der angesiedelten Unternehmen. Die Branchenschwerpunkte sind vor allem die erneuerbaren Energien, die Sensorik, die Elektromobilität und die Biotechnologie. In dem Technologiepark Weinberg Campus sind über 5.000 Arbeitnehmer beschäftigt, der Star Park erstreckt sich über eine Fläche von 230 Hektar und beschäftigt über 3.500 Arbeitnehmer.

Tourismus

Durch die zeitgenössische Architektur und die historischen Bauwerke ist Halle (Saale) auch bei Touristen beliebt. Im Jahr 2017 zählte die Stadt 420.000 Übernachtungen. Beliebte Attraktionen sind das Opernhaus, das Stadttheater, die Marktkirche und die Burg Giebichenstein. Gleichzeitig bietet die Gemeinde große Grünflächen zum Spazieren gehen und erholen.

 

Mikrolage

Im Stadtbezirk Nord befindet sich das Paulusviertel. Das Paulusviertel beschreibt das Wohngebiet rund um die Pauluskirche auf dem Hasenberg, der diesem einst seinen Namen verlieh. Er liegt im Norden von Halle zwischen der Paracelsusstraße, der Reilstraße und der Ludwig-Wucherer-Straße. Das Gründerzeitviertel ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Halle, welches sich durch Gebäude aus dem zeittypischen Stil des Historismus, dem Jugendstil und dem neuen Bauen auszeichnet. Im Paulusviertel in Halle leben etwa 12.000 Menschen. Das Stadtviertel wurde im 20. Jahrhundert als Zentrum für gut situierte Bürger der Stadt errichtet und ist bis heute ein sehr angesehener Wohnort in der Stadt.

Um die Pauluskirche herum befindet sich der kreisförmige Rathenauplatz. Von diesem aus verlaufen die Straßen sternförmig. Darunter auch die Schleiermacherstraße 5, die sich in nur 400 Meter Entfernung nordwestlich von der Pauluskirche befindet. Die ruhige Wohngegend befindet sich nicht weit entfernt vom Stadtzentrum. In nur 5 Minuten ist eine Einkaufsstraße zu Fuß erreichbar, an der sich eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäften und Apotheken befinden. Die Dittenbergerstr. 6 befindet sich 800 meter entfernt südöstlich von der Pauluskirche. Auch von dieser aus, lässt sich die Einkaufsstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. In 500 Metern ist zudem die Bundesstraße Paracelsusstraße und und die Stadtbahn-Haltestelle am Wasserturm erreichbar.