Hofgut Wolferborn
Projekt-Nr.: 202023
Projektbeschreibung
Das hochherrschaftliche Hofgut Wolferborn wurde im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Zu dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble gehören eine Pension, ein Landladen, ein historisches Brennhaus, eine Gastronomie, Stallungen sowie ein eigenes Wohnhaus. Die veraltete Substanz wird von Grund auf saniert und leerstehende Bestände durch eine Umnutzung in Wohn- und Geschäftsräume wieder zum Leben erweckt.
Über die Immobilie
- Projektart: Wohnen und Gewerbe
- Projekttyp: Denkmalschutzimmobilien
- Erbauung: 1800
- Erwerb: 2020
Über den Standort
- Lage im Stadtteil Wolferborn in der hessischen Stadt Büdingen zwischen Frankfurt und Fulda
- Idyllische, familienfreundliche Lage
- Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten erreichbar
Investitionsdaten
- Investitionshöhe: EUR 450.000
- (geplanter) Erlös*: EUR 903.000
Hinweis: *) Dieser Wert stellt eine Prognose dar.
Immobilienstandort
Makrolage
Die Immobilie ist von Hanau 35 Autominuten und von Fulda 49 Autominuten entfernt. Hanau hat 97.137 und Fulda 67.980 Einwohner. In Fulda findet sich eine Fachhochschule, und in Hanau eine Berufsakademie.
Die geschichtsträchtigere der beiden Städte ist Fulda, die Domstadt des Bistums Fulda. Die Stadt ist geprägt durch den Fuldaer Dom und das bischöfliche Stadtschloss, die beide im Barockstil erichtet wurden und sehr sehenswert sind. Im Dom liegt der Heilige Bonifatius begraben, der im siebten Jahrhundert n.Chr. zu den christlichen Missionaren in den germanischen Gebieten des Frankenreichs zählte.
In etwas weiterer Entfernung finden sich die Universitätsstädte Gießen (55 Autominuten entfernt) und Frankfurt (56 Autominuten entfernt). Gießen mit der Justus-Liebig-Universität und Frankfurt mit der Johann-Wolfgang-Goethe-Universität bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten.
Mikrolage
Büdingen ist eine hessische Kleinstadt mit 22.808 Einwohnern im Wetteraukreis zwischen Hanau, Gießen und Fulda. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wolferborn, der 12 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Wolferborn hat 910 Einwohner. Die Lage ist als ländlich-idyllisch zu bezeichnen. Wer die Natur und das Landleben liebt und gerne ausgedehnt wandern oder joggen geht, ist hier an der richtigen Adresse.
Die nächstgelegenen Supermärkte, Schulen und Arztpraxen befinden sich im 12 Autominuten entfernten Stadtzentrum von Büdingen. An Supermärkten findet man hier Norma, Rewe, Penny, Aldi, Lidl, DM-Drogeriemarkt, Gut Kauf und viele mehr. An Schulen finden sich die Fachoberschule für Wirtschaft und Verwaltung und Wirtschaftsinformatik, die Haupt- und Realschule Schule am Dohlberg sowie das Wolfgang-Ernst-Gymnasium. Was die ärztliche Versorgung betrifft, stehen ausreichend Praxen zur Verfügung.
