VL Grundwerte
Projekta Nr.: 201917
Projekta apraksts
Šis ir īstermiņa projekts, kurā ieguldījumi norit aptuveni pusgadu. Zemesgabals atrodas pavisam netālu no Frankfurtes pie Mainas, tiek gatavots jaunbūvēm un vēlāk tiks pārdots.
Par īpašumu
- Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
- Projekta tips: Īpašums
- Būve: ---
- Iegāde: 2019
Par atrašanās vietu
- Lage in der hessischen Stadt Karben nahe der Metropolregion Frankfurt am Main
- Gut ausgebaute Infrastruktur (Bus, Bahn, Auto)
- Versorgungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Ieguldījumu dati
- Investīciju apmērs: EUR 530.000
- (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 681.000
Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.
Nekustamā īpašuma atrašanās vieta
Makrolokācija
Karbenas pilsēta atrodas Wetterau rajonā Hesenes rietumos. Apmēram 15 kilometru attālumā no metropoles Frankfurtes pie Mainas šī pilsēta ir daļa no Frankfurtes pie Mainas paplašinātās priekšpilsētas. Karbenā dzīvo aptuveni 22 500 iedzīvotāju.
Cauri dažiem pilsētas rajoniem plūst Niddas upe.
Tā atrodas starp Taunu un Vogelsbergu, kur ir labs savienojums ar Frīdbergas šosejas krustojumu un Preungesheimas trīsstūri.
Turklāt ir labi attīstīts autobusu satiksmes tīkls (trīs autobusu līnijas) ar ļoti labu savienojumu ar pilsētas autobusu tīklu. Tas tiek paplašināts vakara stundās ar taksometru kopābraukšanas pakalpojumu. Piepilsētas satiksme uz metropoli ir optimizēta, izmantojot nakts autobusu maršrutus un ātrgaitas autobusu maršrutus.
Lielākie pilsētas uzņēmumi ir:
- ContiTech Techno-Chemie GmbH kā Continental AG Karbenas rūpnīca,
- König + Neurath, biroja mēbeļu ražotājs
- Rapps Kelterei GmbH
- Continental Automotive GmbH
- Passavant & Zickwolff GmbH.
Izglītības iestādes ir piejamas sākot ar pamatskolām Klein-Karben un Groß-Karben rajonos, kā arī vispārējo skolu ar integrētu ģimnāzijas līmeni Karbenā.
Attālums līdz Frankfurtes pie Mainas centram ir aptuveni 20 kilometri. Frankfurtes pie Mainas pilsētā īpaši daudz darba vietu ir finanšu sektorā. Pilsēta ir Eiropas Centrālās bankas mītne, un tajā dzīvo vairāk nekā 760 000 iedzīvotāju, padarot to par piekto lielāko pilsētu Vācijā. Metropoles reģiona ekonomiskie rādītāji veido aptuveni 25 procentus no Hesenes ekonomiskās produkcijas un ir viens no spēcīgākajiem reģioniem visā federālajā zemē ekonomikas ziņā. Lidosta piedāvā darbu vairāk nekā 80 000 cilvēku.
Mikrolokācija
Klein-Karbener Straße 39, 41, 61184 Karben atrodas klusā vietā. Tā atrodas Rendel rajonā, tiešā tuvumā atrodas maizes ceptuve, rotaļu laukums un saimniecības preču veikals, kas atrodas ne vairāk kā desmit minūšu pastaigas attālumā.
Līdz Klein-Karben ir tikai divi kilometri. Mazpilsētā ir vairāki veikali, piemēram, REWE vai ALDI. Ir arī restorāni, saldējuma kafenīca un datortehnikas veikals.
Dzelzceļa stacija Groß-Karben atrodas četru kilometru attālumā, un no tās var ērti nokļūt Frankfurtes pie Mainas pilsētas centrā.
Groß-Karben mazpilsētā ir arī divas skolas, kas atrodas aptuveni trīs kilometru attālumā un ar velosipēdu var nokļūt aptuveni desmit minūtēs vai ar automašīnu – piecās.
Pilsētā ir arī iekštelpu atpūtas baseins ar saunu un skeitparku.
Nīderdorfeldenas mazpilsētā, kas atrodas apmēram trīs kilometrus uz dienvidiem, ir daudz veikalu, aptieka, restorāns, frizētava un dienas aprūpes centrs.
