VL Grundwerte

Si tratta in questo caso di un breve progetto con un periodo di investimento di sei mesi circa. L’immobile nelle immediate vicinanze di Francoforte sul Meno viene preparato a progetti di nuove costruzioni e poi rivenduto.

Macroposizione

La città di Karben si trova nel distretto di Wetterau nell'Assia occidentale. A circa 15 chilometri dalla metropoli di Francoforte sul Meno, la città fa parte dell'hinterland di Francoforte sul Meno. Karben ha una popolazione di circa 22.500 abitanti.

Il fiume Nidda scorre in alcuni punti della città.

Situata tra le montagne Taunus e Vogelsberg, gli svincoli autostradali di Friedberg e Preungesheimer Dreieck offrono buoni collegamenti.

Inoltre, c'è un'ottima connessione alla rete di autobus della città con una rete di autobus ben sviluppata (tre linee di autobus). Questa viene potenziata nelle ore serali da un servizio di taxi condiviso. Il traffico pendolare verso la metropoli è ottimizzato da linee di autobus notturni e linee di autobus espressi.

Le principali aziende della città sono:

•  ContiTech Techno-Chemie GmbH, quale stabilimento di Karben della Continental AG,
•  König+Neurath, un produttore di mobili per l’ufficio
•  Rapps Kelterei GmbH
•  Continental Automotive GmbH
•  Passavant & Zickwolff GmbH.

Gli istituti scolastici sono le scuole primarie di Klein-Karben e Groß-Karben e una scuola unificata con scuola secondaria integrata a Karben.

Il centro di Francoforte sul Meno è a circa 20 chilometri. La città di Francoforte sul Meno offre molti posti di lavoro nel settore finanziario. La città è sede della Banca Centrale Europea e ha oltre 760.000 abitanti, il che la rende la quinta città più grande della Germania. La produzione economica della regione metropolitana rappresenta circa il 25% di quella dell'Assia ed è una delle regioni più forti dell'intero paese in termini economici. L'aeroporto offre lavoro a oltre 80.000 persone.

Microposizione

Klein-Karbener Straße 39, 41 a 61184 Karben si trova in una zona tranquilla. Situato nel quartiere di Rendel, c'è un panificio, un parco giochi e un negozio di prodotti agricoli a massimo dieci minuti a piedi.

Klein-Karben è a soli due chilometri. Nel piccolo centro, ci sono diversi negozi come REWE o ALDI. Ci sono anche ristoranti, una gelateria e un negozio di ferramenta.

La stazione ferroviaria di Groß-Karben è a quattro chilometri e offre buoni collegamenti con il centro di Francoforte sul Meno.

Ci sono anche due scuole a Groß-Karben, a circa dieci minuti in bicicletta o cinque minuti in auto.

C'è anche una piscina coperta con sauna e uno skate park.

Il villaggio di Niederdorfelden, a circa tre chilometri a sud, propone numerosi negozi, una farmacia, un ristorante, un parrucchiere e un asilo per bambini.