VL Grundwerte
Projekti nr.: 201917
Projekti kirjeldus
Siinjuures on tegemist lühiprojektiga, mille investeerimiskestus on umbes 6 nädalat. Kinnistu asub Frankfurt am Maini vahetus läheduses ning see valmistatakse ette uusehitisprojektideks ning müüakse seejärel edasi.
Vara kohta
- Projekti liik: Elamu vara
- Projekti tüüp: Kinnisvara
- Ehitamine: ---
- Ostmine: 2019
Asukoha kohta
- Lage in der hessischen Stadt Karben nahe der Metropolregion Frankfurt am Main
- Gut ausgebaute Infrastruktur (Bus, Bahn, Auto)
- Versorgungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Investeerimisandmed
- Investeerimissumma: EUR 530.000
- (plaanitav) tulu*: EUR 681.000
Märkus: *) See väärtus on prognoos.
Kinnisvara asukoht
Makroasukoht
Karbeni linn asub Lääne-Hesseni Wetterau maakonnas. Maini-äärsest Frankfurdist 15 km kaugusel asuv linn kuulub metropoli lähedasse kuldsesse rõngasse, Karbenis elab umbes 22 500 elanikku.
Nidda jõgi voolab läbi mõne linnaosa.
Taunuse ja Vogelsbergi vahel asuv linnast pääseb Friedbergi ja Preungesheimeri kolmnurga kaudu hästi kiirteele.
Lisaks on olemas väga hea linnasisene bussivõrk (kolm bussiliini). Sellele lisandub õhtutundidel tellimussõite tegev ühistakso. Pendelliiklust metropoli optimeeritakse öiste bussiliinide ja kiirbussiliinidega.
Linnas tegutsevad suuremad ettevõtted on:
- ContiTech Techno-Chemie GmbH, mis on Continental AG Karbeni tehas,
- König+Neurath, mis toodab kontorimööblit,
- Rapps Kelterei GmbH
- Continental Automotive GmbH
- Passavant & Zickwolff GmbH.
Haridusasutustest asuvad siin Klein-Karbeni ja Groß-Karbeni algkoolid, samuti Karbeni ühtluskool koos integreeritud gümnaasiumiosaga.
Maini-äärse Frankfurdi keskusesse on umbes 20 km. Maini-äärses Frankfurdis leidub eriti palju finantsvaldkonna töökohti. Siin asub Euroopa Keskpank ning rohkem kui 760 000 elanikuga on see suuruselt viies linn Saksamaal. Metropolipiirkonna majandus moodustab 25% kogu Hesseni liidumaa majandusest ning kuulub majandusnäitajate poolest riigi tugevaimate hulka. Lennujaam annab tööd 80 000 inimesele.
Mikroasukoht
Aadress Klein-Karbener Straße 39, 41, 61184 Karben asub rahulikus piirkonnas. Rendeli linnaosas paikneva objekti vahetus läheduses on pagar, mänguväljak ja hoovipood, kõik vaid kuni kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Klein-Karbenisse on vaid 2 km. Väikeses kohas on mitu ostukohta ning REWE ja ALDI supermarketid. Lisaks on siin restoranid, jäätisekohvik ja ehituspood.
Groß-Karbeni rongijaam on 4 km kaugusel ning sealt pääseb kuni Maini-äärse Frankfurdi südalinnani välja.
Groß-Karbenis on umbes 3 km kaugusel lisaks kaks kooli, kuhu pääseb 10-minutilise rattasõidu või 5-minutilise autosõiduga.
Samuti on seal saunaga ujula ja skate-park.
Umbes 3 km kaugusel lõunas paiknevas Niederdorfeldeni asulas on rohkelt ostuvõimalusi, apteek, restoran, juuksur ja lasteaed.
