VL Grundwerte

This is a short-term project with an investment period of about six months. The property, which is located in the immediate vicinity of Frankfurt am Main, is being prepared for new-build projects and will subsequently be resold.

Makrosijainti

Karbenin kaupunki sijaitsee Wetteraukreisissa Westhessenissä. Kaupunki sijaitsee noin 15 kilometrin päässä Frankfurt am Mainin suurkaupungista ja on osa sen laajentunutta esikaupunkialuetta. Karbenissa asuu noin 22 500 asukasta.

Nidda-joki virtaa joidenkin kaupunginosien läpi.

Taunuksen ja Vogelsbergin välisen sijainnin ansiosta sieltä on hyvät yhteydet Friedbergin moottoritien risteykseen ja Preungesheimin kolmioon.

Lisäksi hyvän linja-autoverkoston vuoksi (kolme linjaa) sieltä on erittäin hyvä yhteys kaupungin linja-autoverkostoon Tätä laajennetaan illalla yhteistaksipalvelulla. Lähiliikenne metropoliin on optimoitu yöllisten linja-auto- ja pikabussireittien avulla.

Kaupungin suuryrityksiä ovat:

•  ContiTech Techno-Chemie GmbH:n Karbenin tehdas, joka edustaa Continental AG:n tuoteryhmää
•  König+Neurath, toimistokalustevalmistaja
•  Rapps Kelterei GmbH
•  Continental Automotive GmbH
•  Passavant & Zickwolff GmbH.

Oppilaitoksia ovat peruskoulut Klein-Karbenissa ja Groß-Karbenissa sekä yhdistetty koulu (Gesamtschule), jossa on integroitu lukio Karbenissa.

Frankfurt am Mainin keskusta on noin 20 kilometrin päässä. Frankfurt am Mainissa on erityisen paljon työpaikkoja rahoitusalalla. Kaupunki on Euroopan keskuspankin kotipaikka. Siellä on yli 760 000 asukasta, ja se on Saksan viidenneksi suurin kaupunki. Pääkaupunkiseudun taloudellinen suorituskyky vastaa noin 25 prosentista Hessenin taloudellisesta tuotannosta, ja se on talouden suhteen yksi vahvimmista alueista koko osavaltiossa. Lentokenttä työllistää 80 000 ihmistä.

Mikrosijainti

Kohde Klein-Karbener Straße 39, 41 61184 Karben sijaitsee rauhallisella paikalla. Rendelin alueen välittömässä läheisyydessä on leipomo, leikkipaikka ja maatilakauppa enintään kymmenen kävelymatkan päässä.

Klein-Karbeniin on vain kaksi kilometriä. Pikkupaikkakunnalla on useita kauppoja, kuten REWE tai ALDI. Lisäksi siellä on myös ravintoloita, jäätelöbaari ja rautakauppa.

Groß-Karbenin rautatieasema on neljän kilometrin päässä ja tarjoaa hyvät yhteydet Frankfurt am Mainin keskustaan.

Groß-Karbenissa on myös kaksi koulua, jotka ovat noin kolmen kilometrin päässä ja joihin polkee polkupyörällä noin kymmenessä minuutissa tai ajaa autolla viidessä minuutissa.

Paikassa on myös sisäuima-allas, jossa on sauna, ja skeittipuisto.

Noin kolme kilometriä etelään sijaitsevalla Niederdorfeldenin alueella on lukuisia kauppoja, apteekki, ravintola, kampaamo ja päiväkoti.