Ranzow

Golf Apartment GmbH & Co KG
Projektin nro: 201811

Hankkeen kuvaus

The project comprises 8 residential building plots and is set in the picturesque landscape of the island of Rügen. Its sea view and direct proximity to the chalk cliffs (UNESCO World Heritage Site) and many of the region's tourist attractions give this site a particularly high value.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Omaisuus
  • Rakennettu: -
  • Hankittu: 2018

Tietoja sijainnista

  • Attraktive Lage in Lohme auf der Insel Rügen mit direktem Meerblick
  • Starker Tourismusstandort mit gut ausgeprägter Infrastruktur
  • In Unmittelbarer Umgebung der Kreide-Steilküsten (UNESCO Weltkulturerbe)

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 1.120.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 1.790.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Itämeren saari Rügen sijaitsee Koillis-Saksassa. Se on sekä maan suurin että väkirikkain saari, ja siitä on viime vuosina kehittynyt myös saksalaisten suosituin saari. Rügenillä on melkein kuusi miljoonaa yöpymistä vuodessa. Matkailu on ylivoimaisesti tärkein elinkeino. Se tuo kannattavia investointeja ja varmistaa lähes ihanteellisen infrastruktuurin.

Varsinkin kesäkuukausina Rügen houkuttelee hienoilla hiekkarannoillaan sekä laajalla valikoimallaan vapaa-ajan ja kulttuuritarjontaa. Rannikkomaisema boddeneineen ja kanaaleineen on monipuolinen ja ominaista tunnetuille lomakohteille, kuten Binz, Sellin ja Göhren. Hiljaisessa sisämaassa keskitytään pääasiassa maatalouteen.
 

Saaren tärkein liikepaikka on Sassnitz. Saaren koillisosassa sijaitseva kaupunki elää perinteisestä liitukiven louhinnasta ja kalastuksesta. Lisäksi Saksan kolmanneksi suurin Itämeren satama sijaitsee Mukranin alueella. Satamasta on kansainvälisiä lauttayhteyksiä ja sen vuotuinen rahtiliikevaihto on noin viisi tonnia.

Rügenillä on laajalle verkostoitunut rautatieverkko, laajat bussi- ja pyörätieverkot sekä vilkas laivaliikenne. Stralsundissa yhteys mantereelle saadaan vuonna 1937 valmistuneesta Rügenin padosta ja vuonna 2007 rakennetusta Rügenin sillasta.

 

Mikrosijainti

Pieni Ranzow on Lohmen alue, vanha kalastajakylä Jasmundin niemimaan pohjoispuolella. Alueelle on ominaista mäkinen metsämaisema, joka koostuu pääasiassa tiheistä pyökkimetsistä. Se on nyt Unescon maailmanperintökohde ja kuuluu noin 3000 hehtaarin suuruiseen, melkein autottomaan Jasmundin kansallispuistoon. Se alkaa suoraan Ranzowin itäreunasta ja tarjoaa erilaisia ​​vaellusreittejä. Kansallispuiston tärkein kohde on yleensä Königsstuhl, tunnetuin kallio Rügenin liiturannikolla. Ranzowista pääsee sinne kävellen noin 30 minuutissa. Noin 800 metrin päässä Ranzowista kulkeva rannikko on kuitenkin jyrkkä, ja sitä leimaavat säästä johtuva eroosio ja sortumat.

Ranzow itse on entinen Gutort, joka mainittiin ensimmäisen kerran vuonna 1314. Armeija käytti tähän päivään asti säilynyttä ja nyt kunnostettua kartanoa vuoteen 1991 asti, ja nyt se toimii hotellina. Lisäksi Rügenissä on 18-reikäinen golfkenttä, hevostila ja yksi lukuisista suurista kivihaudoista.