Ranzow
Projekti nr.: 201811
Projekti kirjeldus
Projekt hõlmab 8 elamute ehitamiseks mõeldud kinnistut, mis asuvad Rügeni saare maalilisel maastikul. Otsevaade merele, UNESCO kultuuripärandisse kuuluva kriidi-paeranniku vahetu lähedus ning piirkonna arvukad vaatamisväärsused tõstavad kinnistu väärtuse eriti kõrgele tasemele.
Vara kohta
- Projekti liik: Elamu vara
- Projekti tüüp: Kinnisvara
- Ehitamine: -
- Ostmine: 2018
Asukoha kohta
- Attraktive Lage in Lohme auf der Insel Rügen mit direktem Meerblick
- Starker Tourismusstandort mit gut ausgeprägter Infrastruktur
- In Unmittelbarer Umgebung der Kreide-Steilküsten (UNESCO Weltkulturerbe)
Investeerimisandmed
- Investeerimissumma: EUR 1.120.000
- (plaanitav) tulu*: EUR 1.790.000
Märkus: *) See väärtus on prognoos.
Kinnisvara asukoht
Makroasend
Läänemere saar Rügen asub Saksamaa kirdeosas. See on nii riigi suurim kui ka kõige suurema rahvaarvuga saar ning on viimastel aastatel arenenud ka sakslaste populaarseimaks saareks. Mõnel aastal arvestab Rügen aastas kokku ligi kuus miljonit ööbimist. Turism on ülekaalukalt kõige olulisem majandusharu. See toob tulusaid investeeringuid ja hoolitseb peaaegu ideaalse infrastruktuuri eest.
Eriti suvekuudel meelitab Rügen oma peente liivarandade ning rikkaliku vaba aja veetmise ja kultuurisündmuste pakkumisega. Rannikumaastik oma rändrahnude ja lahesoppidega on vaheldusrikas ning seda iseloomustavad sellised tuntud puhkekeskused nagu Binz, Sellin ja Göhren. Vaiksel sisemaal on esiplaanil eelkõige põllumajandus.
Saare tähtsain majanduskeskus on Sassnitz. Saare kirdeosas asuv linn elab traditsioonilisest kriidi kaevandamisest ja kalapüügist. Lisaks on Mukrani piirkond Saksamaa suuruselt kolmas Läänemere sadam, millel on rahvusvahelised praamiühendused ja aastane kaubavedu umbes viis miljonit tonni.
Rügenil on mitmeharuline raudteevõrk, ulatuslik bussi- ja jalgrattavõrk ning tihe laevandus. Ühenduse mandriga tagab Stralsundis nii 1937. aastal valminud Rügendamm kui ka 2007. aastal ehitatud Rügenbrücke.
Mikroasend
Väike Ranzow on osa Lohmest, vanast kalurikülast Jasmundi poolsaare põhjaosas. Piirkonda iseloomustab künklik metsamaastik, mis koosneb valdavalt tihedatest pöögimetsadest. Nüüd kuulub see piirkond UNESCO maailmapärandi nimistusse ja on osa ligikaudu 3000 hektari suurusest peaaegu autovabast Jasmundi rahvuspargist. See algab kohe Ranzowi idaservast ja hõlmab erinevaid matkaradu. Rahvuspargi tähtsaim sihtkoht on tavaliselt Königsstuhl, mis on kõige kuulsam kalju Rügeni kriidirannikul. See on Ranzowist umbes 30 minuti jalgsirännaku kaugusel. Ranzowist umbes 800 meetri kaugusel kulgev rannik on aga järsk ning seda iseloomustavad ilmastikust tingitud erosioon ja nõlvavaringud.
Ranzow ise on endine mõis, mida mainiti esmakordselt 1314. aastal. Veel säilinud ja nüüd renoveeritud mõisahoonet kasutas sõjavägi 1991. aastani ja selles tegutseb nüüd hotell. Lisaks on Rügenis 18 auguga golfiväljak, hobusekasvandus ja üks arvukatest suurtest kivikalmetest.