VL Krone

Seniausia Hanau užeiga iš esmės atnaujinama ir pritaikoma gyvenamajai paskirčiai. Čia buvusiuose svečių kambariuose su 3,5 m aukščio lubomis įrengti du modernūs palėpės butai ir keturios gyvenamosios patalpos su jaukiu charakteriu.

Bendroji vieta

Hanau gyvena 99 353 gyventojai ir jis yra žinomas kaip miestas, kuriame gimė broliai Grimai, jiems Hanau turguje „Wochenmarkt“ pastatytas paminklas. Svarbiausia Hanau lankytina vieta yra Philippsruhe rūmai, kurie nuo siūlomo nekilnojamojo turto yra už 12 minučių kelio automobiliu. Švietimo pasaugas siūlo Hanau Brolių Grimų profesinio rengimo centras ir Berlyno Steinbeiso aukštosios mokyklos Hanau padalinys. Norintiems sportuoti, be kitų, Hanau savo paslaugas siūlo Hanau sporto draugija (už 11 minučių kelio automobiliu), Hanau sporto klubas (už 14 minučių kelio automobiliu) ir futbolo klubas „1. Hanauer Fußball-Club 1893 e.V.“ už 15 minučių kelio automobiliu).

Hanau įsikūręs šalia Heseno sienos su Bavarija ir yra priskiriamas prie Frankfurto, kurio centrą nuo siūlomo nekilnojamojo turto galima pasiekti per 28 minutes automobiliu, apylinkių. Frankfurto oro uostas yra už 22 minučių kelio automobiliu. Oro uostas užtikrina ne tik infrastruktūros privalumus, jis taip pat yra didžiausias Heseno darbdavys. Be to, Frankfurtas siūlo daugybę darbo vietų finansų sektoriuje. Frankfurte įsikūrusios pagrindinės „Deutsche Bank“, „Commerzbank“ ir „Deutsche Börse“ būstinės. Be to, Frankfurte gausu švietimo paslaugų teikėjų. Gėtės universitetas yra vienas didžiausių Vokietijos universitetų. Frankfurte įsikūrusi viena iš geriausių Europoje ekonomikos ir vadybos srities aukštųjų mokyklų – „Frankfurt School of Finance & Management“. Be to, Frankfurte veikia Nacionalinė Vokietijos biblioteka. Dėl gero susisiekimo su Frankfurtu Hanau dažnai savo gyvenamąja vieta renkasi Frankfurte dirbantys darbuotojai ir Frankfurte studijuojantys studentai. Tai gali būti priežastis, dėl kurios 2019 m. Hanau gyventojų skaičius padidėjo10,6 proc.

Artimoji aplinka

Nekilnojamasis turtas yra B klasės aplinkoje Mažajame Auenheime (Klein-Auenheim), į pietus nuo Maino esančiame Hanau rajone, už 4 km nuo Hanau miesto centro. Nuo 1974 m. liepos 1 d. Mažasis Auenheimas yra Hanau miesto dalis ir jame gyvena 7 462 gyventojai. Nuo siūlomo nekilnojamojo turto pėsčiomis (per 2–3 minutes) galima pasiekti buvusią Mažojo Auenheimo geležinkelio stotį (šiandien „Hessische Odenwaldbahn“ geležinkelio stotelė), Friedricho Eberto mokyklą (pagrindinė mokykla), Mažojo Auenheimo rajono paslaugų centrą, pašto filialą, kepyklą „Schnabel“, vaikų žaidimo aikštelę „Rosengarten“, kosmetikos saloną „Beauty Secrets“, draudimo įstaigos „R+V Versicherung“ filialą, viešbutį „Zum Grünen Baum“, medžių priežiūros paslaugų teikėją „Leu Baumtechnik“ ir gyvūnų prekių parduotuvę „Hanauer Barf Oase“. Iki parduotuvės „Penny-Markt“ galima nueiti per 10 minučių. Į rytus nuo geležinkelio linijos įsikūrusi pramoninė zona. Istoriniu požiūriu Mažajame Auenheime yra įdomus Bauerio metalo fabrikas (įkurtas 1920 m.). Laisvalaikį galima puikiai praleisti gamtos parke „Alte Fasanerie“.