Grombühlstraße, Würzburg

Projekto aprašymas

Die kreisfreie Stadt Würzbürg in Bayern bietet eine lebendige Kulturszene, idyllische Naturlandschaften und gilt seit der Ernennung der Würzburger Residenz, eines der bedeutensten Schlösser Europas als Welterbestadt der UNESCO. An diesem attraktiven Standort entehen im Zuge eines Neubauprojekts 42 neue Wohneinheiten und 50 Stellplätze.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Naujas pastatas / projektas
  • Pastatymas: 2023
  • Įsigijimas: 2022

Apie vietą

  • Lage im Stadtteil Dürrbachau am Wirtschafts- und Kulturstandort Würzburg
  • UNESCO Welterbestadt
  • Optimale Verkehrsanbidungdurch zentrale Lage

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: 3.000.000,00
  • (numatomos gauti) pajamos*: 6.000.000,00

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Makropadėtis

Nepriklausomas Viurcburgo miestas priklauso Žemutinės Frankonijos savivaldybei ir yra septintas pagal dydį Bavarijos miestas. Jo plotas yra 8,6 km2 ir jame gyvena apie 127 000 gyventojų, o gyventojų tankis yra 1 449 gyventojai 1 km2. Viurcburgas padalytas į 13 rajonų. Per vakarinę miesto dalį teka Maino upė. Miestas žymus savo rokoko ir baroko architektūros stiliumi.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Viurcburgas labai mėgiamas dėl jo dėkingos geografinės padėties. Būdamas reikšmingu susisiekimo mazgu, šis miestas yra transporto centras, jungiantis magistrales. Penkios tramvajaus linijos ir daugybė autobusų linijų garantuoja sklandų judėjimą mieste ir už jo ribų. Miesto centrą ir Frankfurtą prie Maino skiria apie 100 km, o Berlyną – 450 km atstumas.

Turizmas ir lankytini objektai

Miestas dvelkia savitu charakteriu dėl istorinių pastatų, rezidencijų ir vyninių. „Falkenhaus“ su lenktais frontonais yra vienas gražiausių rokoko stiliaus fasadų visoje Pietų Vokietijoje. Barokiniai rūmai Viurcburgo rezidencija kildinami iš 18 a., juose galima apsilankyti ir šiandien. Kiti lankytini objektai yra „Juliusspital“, „Bürgerspital“, Bismarko bokštas ir botanikos sodas.

Ekonomika ir pramonės šakos

Viurcburgas yra vienas iš sėkmingiausių ekonominės veiklos miestų Vokietijoje. Čia įsikūrę paslaugų, statybos, prekybos, transporto, apgyvendinimo, žvejybos, gamybos ir perdirbimo, taip pat žemės ūkio ir miškininkystės sektorių įmonės. Puiki geografinė padėtis ir palankios vietos sąlygos leidžia klestėti žinomam vynininkystės regionui. Viurcburgas taip pat vadinamas Frankonijos vyno regiono širdimi.

 

Mikropadėtis

Grombühlstraße 1, 97080 Viurcburge yra Diurbachau rajone. Dürrbacho slėnyje yra daugybė vaikščiojimo ir dviračių takų. Aktyviame rajone gyvena maždaug 6 000 gyventojų, jame yra gyvenamųjų rajonų, vynuogynų ir daugybė komercinių rajonų. Vien tik Veitshöchheimer Straße komerciniame rajone įsikūrę daugiau nei 20 paslaugų ir mažmeninės prekybos sektoriaus įmonių. Rytinėje rajono dalyje yra daug gydymo įstaigų ir specializuotų klinikų, kurias galima pasiekti per centrinę jungtį su pagrindiniu keliu Rimparerstraße. Čia įsikūrę viešbučiai, kepyklos ir restoranai. Už 1,5 km nuo Grombühlstraße 1 yra Viurcburgo traukinių stotis, į kurią taip pat galima atvykti iš netoliese esančių Brücknerstraße ir Wagnerplatz stotelių.