Grombühlstraße, Würzburg

Projekta apraksts

Die kreisfreie Stadt Würzbürg in Bayern bietet eine lebendige Kulturszene, idyllische Naturlandschaften und gilt seit der Ernennung der Würzburger Residenz, eines der bedeutensten Schlösser Europas als Welterbestadt der UNESCO. An diesem attraktiven Standort entehen im Zuge eines Neubauprojekts 42 neue Wohneinheiten und 50 Stellplätze.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
  • Projekta tips: Jauna ēka / projekts
  • Būve: 2023
  • Iegāde: 2022

Par atrašanās vietu

  • Lage im Stadtteil Dürrbachau am Wirtschafts- und Kulturstandort Würzburg
  • UNESCO Welterbestadt
  • Optimale Verkehrsanbidungdurch zentrale Lage

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: 3.000.000,00
  • (plānotie) Ieņēmumi*: 6.000.000,00

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Pie apgabaliem nepiederošā pilsēta Vircburga atrodas Lejasfrankijas reģionā un ir Bavārijas septītā lielākā pilsēta. Ar aptuveni 127 000 iedzīvotāju un 8,6 km² platību tās apdzīvotības blīvums ir 1449 iedzīvotāji uz km². Vircburga iedalās 13 pilsētas rajonos, bet rietumos tai cauri plūst Maina. Pilsēta ir pazīstama ar rokoko un baroka stila arhitektūru.

Satiksme un infrastruktūra

Vircburga, pateicoties centrālajam novietojumam, ir ļoti iemīļota. Tā ir svarīgs satiksmes mezglu punkts un ar savu centrālo satiksmes novietojumu nodrošina optimālu savienojumu ar automaģistrālēm. Pieci tramvaju maršruti un vairāki autobusu maršruti gādā par mobilitāti gan pilsētas robežās, gan ārpus tām. No pilsētas centra līdz Frankfurtei pie Mainas ir 100 km, bet līdz Berlīnei – 450 km.

Tūrisms un apskates objekti

Vēsturiskas ēkas, rezidences un vīna pagrabi vēlreiz izceļ pilsētas raksturu. Falkenhaus nams ar saviem vijīgajiem frontoniem ir viena no skaistākajam rokoko fasādēm visā Dienvidvācijā. Pils arhitektūra baroka stilā, Vircburgas rezidence, ir veidota 18. gadsimtā un apskatāma arī vēl šodien. Citi atraktīvi apskates objekti ir: slimnīcu ēkas Juliusspital un Bürgerspital, Bismarka tornis, kā arī botāniskais dārzs.

Ekonomika un nozares

Vircburga ir viens no sekmīgākajiem ekonomiskajiem centriem Vācijā. Saimnieciskās nozares galvenokārt ir šādas: pakalpojumi, būvniecība, tirdzniecība, satiksme, viesu uzņemšana, zvejniecība, ražojošā un apstrādājošā rūpniecība, kā arī lauksaimniecība un mežsaimniecība. Labais ģeogrāfiskais stāvoklis un labvēlīgie atrašanās vietas faktori padara pašvaldību par respektablu vīna audzēšanas reģionu. Attiecīgi Vircburga tiek uzskatīta par Frankijas vīna reģiona sirdi.

 

Mikrolokācija

Atrašanās vieta Grombühlstraße 1 in 97080 Würzburg atrodas Dürrbachau pilsētas daļā. Dürrbachtal rajonā ir daudz pārgājienu ceļu un velomaršrutu. Dzīvīgajā pilsētas rajonā ir aptuveni 6000 iedzīvotāju, tur ir gan dzīvojamie kvartāli, gan vīna kalni, gan daudz komerciālo platību. Komerciālajā teritorijā Veitshöchheimer Straße vien ir apmetušies vairāk nekā 20 uzņēmumu no pakalpojumu un mazumtirdzniecības sektora. Pilsētas daļas austrumos ir daudz medicīnisku iestāžu un specializētu klīniku, kas ir sasniedzamas, pateicoties centrālajam savienojumam ar galveno ceļu Rimparerstraße. Tāpat tur ir arī viesnīcas, beķerejas un gastronomijas uzņēmumi. 1,5 km attālumā no Grombühlstraße 1 atrodas Vircburgas stacija, kuru var sasniegt arī no tuvumā esošajām pieturām Brücknerstraße un Wagnerplatz.