VL Projekt MH

VL Projekt MH GmbH
Projekto Nr.: 202029

Projekto aprašymas

Suprojektuotame sklype Miulheime, įsikūrusiame į rytus nuo Heseno federalinės žemės Frankfurto miesto, netrukus iškils daugiabutis namas, kuriame bus 12 gyvenamųjų būstų. Dėl neįgaliesiems pritaikytos koncepcijos naujasis statinys taip pat atitiks pagrindinius patogiam pagyvenusių žmonių gyvenimui keliamus reikalavimus.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Naujas pastatas / projektas
  • Pastatymas: 2021
  • Įsigijimas: 2020

Apie vietą

  • Lage zwischen Offenbach und Hanau in der Metropolregion Frankfurt
  • Starker Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort
  • Optimale Verkehrsanbindung

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 1.350.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 2.050.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Miulheimo prie Maino miestas yra Heseno federalinėje žemėje, jame gyvena apie 28 000 gyventojų. Miestas, kurį sudaro trys mikrorajonai, yra Ofenbacho apskrityje ir Reino-Maino regione.

Miulheime prie Maino yra daugybė kultūrinių lankytinų vietų, įskaitant miesto muziejų, kultūros namus, gamtos paminklus ir istorinius pastatus, tokius kaip Miulheimo vandens bokštas.

Iki 1980 m. mieste buvo daug didelių pramonės įmonių, ypač priklausančių odos apdirbimo pramonės, metalo ir elektros pramonės segmentams. Ekonomine prasme šiandien mieste yra daug vidutinio dydžio įmonių, o didelių pramonės įmonių mieste beveik nebėra.

Kalbant apie švietimą, mieste yra kelios pradinės mokyklos, gimnazija ir vidurinio lavinimo mokyklos (pagrindinės, realinės ir specializuotos mokyklos).

Miestas, įsikūręs tarp Ofenbacho ir Hanau, yra labai gerai sujungtas su federalinės reikšmės keliu 43. Naudojantis dviem miesto traukinių (S-Bahn) stotimis labai lengva pasiekti Ofenbacho (maždaug per penkias minutes) ir Frankfurto prie Maino (maždaug per 20 minučių) miestų centrus. Frankfurto oro uostas taip pat pasiekiamas per 35 minutes.

 

Artimoji aplinka

Bischof-Ketteler-Straße 17, 63165 Miulheimas prie Maino, yra į pietus nuo miesto centro. Atstumas iki miesto centro yra apie 3,5 kilometro.

Infrastruktūros atžvilgiu, susisiekimas su Bischof-Ketteler-Straße yra labai geras. Parduotuvės ir žaidimų aikštelė yra vos už 150 metrų. Visai šalia esanti vaistinė ir gydytojai yra įsikūrę mažiau nei už 250 metrų. Vaikų dienos priežiūros centrą pėsčiomis galima pasiekti per penkias minutes.

Nekilnojamasis turtas yra netoli Rodau, mažo upelio, įtekančio į Mainą.

Maždaug 500 metrų spinduliu yra įsikūrę restoranai, užkandinės, ledainė, kirpyklos ir įvairios kitos kasdienio vartojimo prekių parduotuvės.

Lauko baseinas yra maždaug už 650 metrų, jį galima lengvai pasiekti dviračiu arba pėsčiomis.

Miulheimo traukinių stotis yra maždaug už trijų kilometrų.

Miulheimo prie Maino miesto mokyklas galima pasiekti vos per 15 minučių dviračiu arba maždaug per septynias minutes automobiliu.

Iki Maino galima nuvažiuoti dviračiu maždaug per 15 minučių.

Žalia ir rami Miulheimo poilsio zona su netoliese esančiu gamtos draustiniu Oberwaldsee bei Dietesheim, kur įsikūrusi geros savijautos oazė, dviračiu pasiekiama per dešimt minučių.

Pietuose, vos už dviejų kilometrų esančioje Hausen savivaldybėje, kur nedideliu atstumus yra įsikūrusi degalinė, mėsinė ir įvairios kitos parduotuvės, suteikiama gera galimybė apsipirkti. Šioje vietoje taip pat yra švietimo įstaigos, kurias dviračiu galima pasiekti maždaug per 10 minučių.