VL Pacificus
Progetto n.: 201918
Descrizione del progetto
Questo ex edificio residenziale e commerciale appartenente a una famiglia di medici nella zona di Francoforte sta ricevendo una nuova vita grazie alla conversione a un uso puramente residenziale.
Sulla proprietà
- Tipo di progetto: Proprietà residenziale
- Tipo di progetto: Proprietà esistenti
- Edificazione: 1955
- Acquisizione: 2019
Informazioni sulla posizione
- Lage im Main-Kinzig-Kreis in der Metropolregion Frankfurt am Main
- Ausgebautes Bus- und Bahnnetz
- Geschäfte, Baumärkte, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
Dati sugli investimenti
- Valore d’investimento: EUR 470.000
- Ricavo (previsto)*: EUR 537.200
Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.
Sede dell’immobile
Macroposizione
Bad-Soden Salmünster si trova a sud-est dell'Assia e ha una popolazione di circa 13.500 abitanti. La città è circondata dai parchi naturali di Spessart e Hoher Vogelsberg. Situato nel distretto Main-Kinzig, Bad Soden-Salmünster fa parte della regione metropolitana di Francoforte sul Meno.
Nella città termale e del benessere di Bad Soden-Salmünster ci sono numerosi centri benessere. Tra queste, per esempio, il centro termale Spessart-Therme, costruito nel 2005, e molte cliniche specializzate. Bad Soden-Salmünster detiene il titolo di città termale dal 1928.
La città e la zona circostante sono note per numerose attrazioni turistiche. Numerosi edifici storici come il torrione delle rovine del castello di Stolzenberg, il castello Huttenschloss e il municipio caratterizzano la città. I sentieri escursionistici unici nei dintorni, inoltre, attraggono numerosi turisti che si recano a Bad Soden-Salmünster per una vacanza.
I collegamenti con il raccordo autostradale A66 nel quartiere di Salmünster sono molto buoni. La stazione ferroviaria esistente assicura buoni collegamenti con un collegamento ferroviario ogni ora per Francoforte e Fulda. Le linee di autobus completano l'ampio spettro, anche per i collegamenti con i comuni e le città circostanti.
In termini di istituti d’istruzione, ci sono scuole primarie a Salmünster e Bad Soden. C'è anche una scuola secondaria unificata integrata a Salmünster.
La distanza dal centro cittadino metropolitano di Francoforte sul Meno è di circa 60 chilometri.
Microposizione
Pacificusstrasse 9a a 63628 Bad-Soden-Salmünster si trova vicino al famoso castello di Stolzenberg. In un raggio di 2 chilometri, negozi, studi medici, farmacie e ristoranti sono raggiungibili da questa posizione ben collegata.
Nei quartieri di Bad Soden e Salmünster ci sono molti negozi, ferramenta e varie attività commerciali, tutti raggiungibili in massimo dieci minuti.
La distanza dalle Spessart Therme è circa un chilometro.
La stazione ferroviaria di Bad-Soden Salmünster è a circa due chilometri e si raggiunge facilmente in bicicletta in meno di dieci minuti.
Il raccordo autostradale Bad-Soden Salmünster è a soli cinque minuti di auto.
La scuola elementare si raggiunge comodamente, essendo a soli 800 metri.
Vari parchi giochi sono facilmente raggiungibili in meno di dieci minuti in bicicletta.
Il parco termale di Bad Soden e il Generationenpark nel parco termale sono a soli due chilometri. Straordinari sentieri escursionistici come il Stolzenberger Ritterblickweg o Heilquellenweg sono nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili in meno di 15 minuti.
Il Kinzigtalsperre con il lago artificiale di Kinzig è a tre chilometri e si raggiunge in bicicletta. In auto, la distanza può essere percorsa in dieci minuti fino al parcheggio del lago artificiale.
