VL Pacificus

VL Pacificus GmbH & Co. KG
Projekto Nr.: 201918

Projekto aprašymas

Šis buvęs gyvenamasis ir komercinis pastatas, priklausęs gydytojų šeimai Frankfurto apylinkėse, atgimsta naujam gyvenimui - jis pertvarkomas į grynai gyvenamosios paskirties pastatą.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Esamos savybės
  • Pastatymas: 1955
  • Įsigijimas: 2019

Apie vietą

  • Lage im Main-Kinzig-Kreis in der Metropolregion Frankfurt am Main
  • Ausgebautes Bus- und Bahnnetz
  • Geschäfte, Baumärkte, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 470.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 537.200

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Artimoji aplinka

Pacificusstraße 9a, 63628 Bad-Soden-Salmünster, yra netoli tarpregioniniu mastu žinomos Stolzenberg pilies. Parduotuvės, gydytojai, vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiamoje vietoje 2 km spinduliu.

Bad Zodeno ir Zalmiunsterio rajonuose yra daug parduotuvių, statybinių medžiagų parduotuvių ir įvairių parduotuvių, kurias visas galima pasiekti daugiausia per dešimt minučių.

Atstumas iki „Spessart Therme“ yra maždaug vienas kilometras.

Bad Zodeno-Zalmiunsterio traukinių stotis yra maždaug už dviejų kilometrų, ją pasiekti dviračiu galima greičiau nei per dešimt minučių.

Susisiekimo požiūriu, Bad Zodeno-Zalmiunsterio greitkelio jungtį automobiliu galima pasiekti vos per penkias minutes.

Už 800 metrų esanti pradinė mokykla yra patogiai pasiekiama.

Greičiau nei per dešimt minučių dviračiu galima pasiekti įvairias žaidimų aikšteles.

Vos už dviejų kilometrų yra Bad Zodeno kurorto parkas ir kurorto parke įsikūręs skirtingų kartų parkas. Puikūs pėsčiųjų takai, tokie kaip „Stolzenberger Ritterblickweg“ arba „Heilquellenweg“, yra nutolę nedideliu atstumu ir lengvai pasiekiami greičiau nei per 15 minučių.

„Kinzigtalsperre“ užtvanka su Kinzigo vandens telkiniu yra už trijų kilometrų ir pasiekiama dviračiu. Atstumą iki automobilių stovėjimo aikštelės prie vandens telkinio per dešimt minučių taip pat galima įveikti automobiliu.

 

Bendroji vieta

Bad Zodenas-Zalmiunsteris yra pietrytinėje Heseno dalyje, mieste gyvena apie 13 500 gyventojų. Miestą supa „Spessart“ ir „Hoher Vogelsberg“ gamtos parkai. Įsikūręs Main-Kinzig-Kreis apskrityje, Bad Zodenas-Zalmiunsteris priklauso Frankfurto prie Maino metropoliniam regionui.

Kurortiniame ir sveikatingumo mieste Bad Zodene-Zalmiunsteryje yra daug sveikatos priežiūros įstaigų. Prie jų priskiriama, pavyzdžiui, „Spessart Therme“ terminė maudykla, įrengta 2005 m., ir daugelis specializuotų klinikų. Bad Zodenas-Zalmiunsteris nuo 1928 metų tituluojamas SPA miestu.

Miestas ir jo apylinkės garsėja daugybe turistų lankomų vietų. Miestui būdingi daugybė istorinių pastatų, tokių kaip „Stolzenberg“ pilies griuvėsiai, „Huttenschloss“ ir rotušė. Apylinkėse esantys unikalūs pėsčiųjų takai taip pat pritraukia daugybę turistų, kurie atvyksta atostogauti į Bad Zodeną-Zalmiunsterį.

Susisiekimas su greitkelio jungtimi Zalmiunsterio rajone iki kelio A66 yra labai geras. Mieste esanti traukinių stotis užtikrina gerą susisiekimą su su Frankfurtu ir Fulda kas valandą kursuojančiais traukiniais. Autobusų maršrutai papildo platų spektrą, taip pat užtikrinant susisiekimą su aplinkinėmis savivaldybėmis ir vietovėmis.

Kalbant apie švietimo įstaigas, Zalmiunsteryje ir Bad Zodene yra įsikūrusios pradinės mokyklos. Zalmiunsteryje taip pat yra integruota bendrojo lavinimo mokykla.

Atstumas iki metropolio Frankfurto prie Maino centro yra apie 60 kilometrų.