Ringstraße

Descrizione del progetto

Die in Binz auf der Touristeninsel Rügen gelegene Ferienanlage umfasst 24 gepflegte Wohneinheiten. Diese werden zunächst in Einzelapartments aufgeteilt und anschließend weiterverkauft.

Sulla proprietà

  • Tipo di progetto: Proprietà residenziale
  • Tipo di progetto: Proprietà esistenti
  • Edificazione: 1995
  • Acquisizione: 2021

Informazioni sulla posizione

  • Lage im Ostseebad Binz auf der Ferieninsel Rügen
  • Tourismus als stärkster Wirtschaftssektor der Insel
  • Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden

Dati sugli investimenti

  • Valore d’investimento: EUR 2.000.000
  • Ricavo (previsto)*: EUR 3.470.000

Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.

Sede dell’immobile

Macroposizione

La stazione balneare baltica di Binz si trova sull'isola di Rügen in Germania. Si trova sulla costa orientale tra il lago Schmachter e la baia Prorer Wiek. Il comune distaccato di Vorpommern-Rügen nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore rappresenta la più grande stazione balneare dell'isola di Rügen. Nel 2019, il comune aveva quasi 5.400 abitanti. La regione è caratterizzata da un'estesa pianura, mentre la Granitz Höhe, una catena montuosa collinare, si estende a sud-est dell'isola. Oltre agli immobili e ai servizi per le vacanze, la località baltica di Binz presenta una magnifica architettura balneare, una varietà di attività per il tempo libero e una spiaggia di sabbia che si estende per 5 chilometri lungo le baie. L'isola invita a esplorare riserve naturali quasi incontaminate. L'area forestale del Grünen Granitz e i vasti campi di pietra focaia offrono molte opportunità per escursioni e passeggiate.

Vivere sull'isola vacanziera

L'isola di Rügen è nota in Germania quale roccaforte turistica, particolarmente apprezzata dai visitatori durante i mesi caldi. Circa il 12% delle persone occupate sull'isola dichiarano di lavorare nel turismo. Altri settori economici sono la pesca, l'agricoltura e l'industria. Quest'ultima è caratterizzata da piccole e medie imprese che operano nei settori della trasformazione alimentare, nel settore minerario e della costruzione di barche. Il gesso di Rügen, noto anche come "l'oro bianco di Rügen", è un prodotto di estrazione rilevante e un prodotto di esportazione per l'estrazione del gesso sull'isola.

 

Microposizione

Ringstrasse 20-22 si trova a soli 350 metri dalla baia di Prorer Wiek. Tra questo luogo e la lunga spiaggia sabbiosa si trova il Bootshaus Binz, un ristorante di pesce con specialità culinarie e un bar sulla spiaggia. A due strade di distanza c'è una farmacia sulla Dünenstraße. Sia a nord che a est, le strutture di approvvigionamento alimentare si raggiungono con un breve spostamento in auto. A circa 5 minuti a piedi da Ringstraße 20-22 si trova la fermata dell'autobus di Binz che offre un collegamento diretto con la stazione ferroviaria principale, nel centro cittadino. Inoltre, negozi di bricolage, ampi parcheggi, molti ristoranti, caffè e hotel sono raggiungibili dalla posizione centrale. Possibilità di assistenza medica come medici internisti, un fisioterapista e un dentista sono disponibili nelle immediate vicinanze. La scuola elementare di Ostseebad Binz si trova a soli 10 minuti in auto passando sulla L29. La scuola regionale secondaria di Binz si trova a soli 200 metri di distanza da Ringstraße 20-22.