Sachsenwerkstraße

Ce monument historique du centre de Dresde relève de l’époque fondatrice de l’architecture industrielle et rayonne déjà sous son nouvel aspect. Plusieurs appartements et lofts sont ici en cours de réalisation dans les règles de l’art tout en conservant à l’édifice toute sa substance.l

Macro-emplacement

Capitale et centre politique de l'État libre de Saxe, Dresde est un véritable pôle d'attraction touristique avec sa vieille ville rénovée, ses édifices baroques et ses hauts lieux culturels tels que le Semperoper et le Zwinger.

Mais la deuxième plus grande ville de Saxe est aussi devenue un centre d'affaires en plein essor. En plus de l'industrie traditionnelle locale de la construction de machines et d'appareils électriques, de la construction automobile et de l'industrie pharmaceutique et cosmétique, Dresde mise aujourd'hui principalement sur les innovations et la technologie de pointe. La nanoélectronique et les technologies de l'information sont au cœur des préoccupations des Saxons et Silicon Sexony, le plus grand pôle de compétitivité d'Europe auquel adhérent une multitude d'instituts de recherche et d'entreprises de l'industrie des semi-conducteurs a son siège à Dresde.

Le changement économique rapide qu'a connu la ville de Dresde a été notamment rendu possible par les infrastructures de grande qualité de la région. Avec environ un demi-million d'habitants, la capitale saxonne est un nœud de communication important de la Deutsche Bahn et dispose d'un grand centre de transport de marchandises. En outre, cette ville des bords de l'Elbe bénéficie d'un aéroport international, d'accès à quatre autoroutes fédérales et d'un port fluvial moderne d'environ 42 hectares.

Micro-emplacement

Le quartier de Niedersedlitz est situé au sud-est de la capitale du Land, à environ huit kilomètres de la vieille ville. Il est principalement industriel et a connu un premier essor au milieu du 19e siècle avec la construction de la ligne de chemin de fer Dresde-Pirna. Avec des entreprises telles que la célèbre usine de construction de machines et d'équipements spéciaux de grandes dimensions Sachsenwerk, l'entreprise de fabrication d'appareils photographiques ou les manufactures de dentelles et de rideaux, Niedersedlitz s'est très tôt fait connaître bien au-delà des frontières de la Saxe. Encore aujourd'hui, il y a encore des entreprises de divers secteurs et un parc d'affaires moderne des deux côtés de la ligne de chemin de fer. Ce complexe entièrement mis en valeur séduit les entrepreneurs et de grandes entreprises comme DB Schenker ou la jeune start-up technologique CreaPhys ouvrent la voie à l'émergence d'un nouveau site de recherche et de développement scientifique important à Dresde.

La zone industrielle est située au sud de l'Elbe entre les gares de Dresde-Niedersedlitz et Dresde-Döbritz. Desservie par de multiples lignes de bus et de tramway, elle est ceinte de quartiers résidentiels peu denses et dotés d'une excellente infrastructure. L'autoroute la plus proche est l'A17 dont les accès de Dresde-Prohlis et de Heidenau se trouvent à environ 10 minutes en voiture.