Parc Du Soleil

Fit4Success AG
Projekti nr.: 201502

Projekti kirjeldus

Leipzigi kesklinnas asuv Parc du Soleil koosneb 14st 1906. aastast pärit muinsuskaitsealusest hoonest, mis oli kuni 20. sajandi lõpuni osa ulatuslikust kasarmukompleksist. Kogu kompleks oli ühtlaselt neorenessanss-stiilis ehitatud ja seda ümbritses avar park.

Pärast Saksamaa taasühinemist on need hooned aga tühjalt seisnud ja lagunenud. Vastavalt muinsuskaitse korraldusele antakse ajaloolisele hoonestusele uus elu ja ehitatakse kokku 179 uut elamuüksust. Nüüdsest leiavad paljud pered siin uue, kõrge elukvaliteediga kodu.

Vara kohta

  • Projekti liik: Elamu vara
  • Projekti tüüp: Loetletud omadused
  • Ehitamine: 1906 - 1908
  • Ostmine: 2015

Asukoha kohta

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Bevorzugte Lage im Stadtteil Wahren
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Investeerimisandmed

  • Investeerimissumma: EUR 1.000.000
  • (plaanitav) tulu*: EUR 1.600.000

Märkus: *) See väärtus on prognoos.

Kinnisvara asukoht

Makroasukoht

Parc du Soleil asub Leipzigi Nordwesti piirkonnas paiknevas Wahreni linnaosas. See asub Elsteraue põhjaosa kõrgendikul. 4,61 km² suuruses linnaosas elas 2018. aastal 7132 inimest. Asustustihedus on 1547 elanikku/km². Üks Leipzigi Auewaldi osa ulatub lõunasse, kust sellest voolavad läbi jõed Weiße Elster ja Neue Luppe. Föderaalmaantee nr 6 kaudu pääseb otse sellistesse suurlinnadesse nagu Hannover, Dresden, Bremen, Breslau ja Groß Wartenberg. Ühistranspordi lähiliinid on trammid 10 ja 11 ning bussid 80, 87, 88, 90, 91 ja 190. Linnarongid sõidavad Wahreni raudteejaama iga poole tunni järel.

Wahreni suurimad ettevõtted on Deutsche Rentenversicherung Mitteldeutschland, MPV Medien- und Prospektvertrieb GmbH, ST Sportservice GmbH ning ajaloolise tähtsusega St. Benno Buch und Zeitschriften Verlagsgesellschaft mbH.

Mikroasukoht

Wahreni linnaosa on üks Leipzigi rohelisemaid piirkondi. See piirneb idas Möckerni, põhjas Lindenthali ja läänes Stahmelni linnaosaga. Wahrenis annavad tooni tööstuskvartalid, aga ka uued eramud ja ajaloolised hooned. Pater-Aurelius-Platzil asub suurejooneline restaureeritud elamukompleks. Rittergutsstraßel asuvaid ajaloolisi vahvärkhooneid kasutatakse ka tänapäeval elupindadena.

Populaarne ujumis- ja puhkekoht on Auensee. Weiße Elsteri ja Neue Luppe kaldad, samuti põlismetsad kutsuvad rattaga sõitma, matkama, jalutama ja ratsutama. Asula südames asub Paul Robesoni nimeline kool, mis on mõeldud põhi- ja gümnaasiumiastmele.

Tähtsate punktide hulka kuuluvad veel veetorn, lõbustuspark, Gnadenkirche ja raekoja portaal. Asula keskel tegutseb nina-kõrva-kurguarst ja paljud sisehaiguste praksised. Landsberger Straße ja Max-Liebermann-Straße vahetus läheduses on apteek. Samuti leiab siit jalgrattakaupluse ja -töökoja. Oste saab teha mitmest lähedal asuvast soodsate hindadega marketist. Aadressist Max-Liebermann-Straße 15 asub vaid paar maja eemal väike taaskasutuspood. Umbes 4 km kaugusel on Stahmelni kaubanduskeskus, kust on võimalik osta mitmesugust kaupa alates toiduainetest kuni ilu- ja tervisetoodeteni.