Max-Beckmann-Straße
Описание проекта
Многоэтажный жилой дом на улице Макс-Бекманн-штрассе в Лейпциге был построен в 1887 году в стиле строгого историзма. Он очаровывает декоративным фасадом и обладает всеми преимуществами центрального жилого района. Однако годы запустения привели к тому, что очарование дома потускнело.
После перестройки жилая площадь была увеличена до 14 квартир, а обстановка во всех жилых помещениях была приведена в соответствие с высокими стандартами.
Об объекте
- Вид проекта: Жилая недвижимость
- Тип проекта: Перечисленные объекты недвижимости
- Застройка: 1887
- Приобретение: 2016
О местонахождении
- Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
- Lage im Kolonnaden-Viertel (Leipzig Zentrum-West) am Rande des Johanna-Parks
- Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar
Инвестиционные данные
- Размер инвестиции: EUR 1.100.000
- (планируемый) Доход*: EUR 1.520.000
Примечание: *) Это значение является прогнозом.
Местоположение недвижимости
Макроусловия
Лейпциг - крупнейший город Саксонии не только по площади, но и по численности населения. Рост населения в течение многих лет происходил более интенсивно, чем в любом другом крупном городе Германии, что свидетельствует о популярности Лейпцига. Эта столица – одно из самых современных мест для сферы торговли и услуг во всей Германии. В логистике Лейпциг также удерживает ведущие позиции благодаря своему выгодному расположению и близости к Берлину.
В целом столичный регион Центральной Германии – это самое важное место для ведения бизнеса на востоке Германии. Особую значимость имеют машиностроение, автомобильная промышленность и биотехнологии. Помимо международных концернов основу местной экономики образуют, прежде всего, малые и средние компании.
А все, кто собирается начать свою профессиональную жизнь, имеют отличные возможности для получения образования. Более 30 колледжей и 10 университетов привлекают в регион все больше молодых талантов.
Микроусловия
Городской район Центр-Запад: В этой части города можно в полной мере испытать характер жизни в большом городе – со всеми ее нюансами. Как следует из названия – это центр города, что предполагает близость госучреждений, врачей или торговых центров. Школа, детский сад и больница находятся в непосредственной близости и всего в нескольких сотнях метров от объекта. Таким образом, автомобиль не является абсолютно необходимым, поскольку по большей части во все места можно добраться пешком. Расстояние до центра города составляет около 3,5 км.