Max-Beckmann-Straße

Описание проекта

Многоэтажный жилой дом на улице Макс-Бекманн-штрассе в Лейпциге был построен в 1887 году в стиле строгого историзма. Он очаровывает декоративным фасадом и обладает всеми преимуществами центрального жилого района. Однако годы запустения привели к тому, что очарование дома потускнело.

После перестройки жилая площадь была увеличена до 14 квартир, а обстановка во всех жилых помещениях была приведена в соответствие с высокими стандартами.

Об объекте

  • Вид проекта: Жилая недвижимость
  • Тип проекта: Перечисленные объекты недвижимости
  • Застройка: 1887
  • Приобретение: 2016

О местонахождении

  • Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
  • Lage im Kolonnaden-Viertel (Leipzig Zentrum-West) am Rande des Johanna-Parks
  • Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar

Инвестиционные данные

  • Размер инвестиции: EUR 1.100.000
  • (планируемый) Доход*: EUR 1.520.000

Примечание: *) Это значение является прогнозом.

Местоположение недвижимости

Макроусловия

Лейпциг - крупнейший город Саксонии не только по площади, но и по численности населения. Рост населения в течение многих лет происходил более интенсивно, чем в любом другом крупном городе Германии, что свидетельствует о популярности Лейпцига. Эта столица – одно из самых современных мест для сферы торговли и услуг во всей Германии. В логистике Лейпциг также удерживает ведущие позиции благодаря своему выгодному расположению и близости к Берлину.

В целом столичный регион Центральной Германии – это самое важное место для ведения бизнеса на востоке Германии. Особую значимость имеют машиностроение, автомобильная промышленность и биотехнологии. Помимо международных концернов основу местной экономики образуют, прежде всего, малые и средние компании.

А все, кто собирается начать свою профессиональную жизнь, имеют отличные возможности для получения образования. Более 30 колледжей и 10 университетов привлекают в регион все больше молодых талантов.

Микроусловия

Городской район Центр-Запад: В этой части города можно в полной мере испытать характер жизни в большом городе – со всеми ее нюансами. Как следует из названия – это центр города, что предполагает близость госучреждений, врачей или торговых центров. Школа, детский сад и больница находятся в непосредственной близости и всего в нескольких сотнях метров от объекта. Таким образом, автомобиль не является абсолютно необходимым, поскольку по большей части во все места можно добраться пешком. Расстояние до центра города составляет около 3,5 км.