VL Pacificus

Lage in Hanau im Einzugsgebiet der Stadt Frankfurt mit guter Verkehrsanbindung Reichhaltiges Bildungsangebot Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus einer Ärztefamilie wurde 1955 in der Kur- und Gesundheitsstadt Bad Soden-Salmünster im Landkreis Main-Kinzig-Kreis erbaut. Durch den Zugang zu zahlreichen Bildungs-, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen im direkten Umfeld, sowie die Nähe zur Metropolstadt Frankfurt am Main ist die Lage der Immobilie besonders attraktiv. Nach dem Umbau der Immobilie zu einer reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung wurde die Immobilie nun erfolgreich weiterverkauft.

Makrolage

Bad-Soden Salmünster befindet sich in Südosthessen und hat ca. 13.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Stadt ist von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg umgeben. In dem Landkreis Main-Kinzig-Kreis befindlich, gehört Bad Soden-Salmünster zu der Metropolregion Frankfurt am Main.

In der Kur- und Gesundheitsstadt Bad Soden-Salmünster gibt es zahlreiche Gesundheitseinrichtungen. Dazu zählen zum Beispiel die 2005 erbaute Spessart-Therme und viele Fachkliniken. Bereits seit dem Jahr 1928 trägt Bad Soden-Salmünster den Titel Heilbad.

Die Stadt und die Umgebung sind für eine Vielzahl von touristischen Highlights bekannt. Zahlreiche historische Bauwerke wie der Bergfried der Burgruine Stolzenberg, das Huttenschloss sowie das Rathaus prägen die Stadt. Einmalige Wanderwege im Umfeld sorgen zudem für zahlreiche Touristen, die für einen Urlaub nach Bad Soden-Salmünster reisen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Autobahnanschluss im Ortsteil Salmünster zur A66 ist sehr gut. Der vorhandene Bahnhof sorgt mit einer stündlichen Bahnverbindung nach Frankfurt und Fulda für eine gute Anbindung. Die Buslinien ergänzen das breite Spektrum, auch für Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Orte.

In Bezug auf die Bildungseinrichtungen befinden sich in Salmünster und Bad Soden Grundschulen. In Salmünster gibt es zudem eine integrierte Gesamtschule.

Die Entfernung bis in das Zentrum der Metropolstadt Frankfurt am Main beträgt ca. 60 Kilometer.

 

Mikrolage

Die Pacificusstraße 9a in 63628 Bad-Soden-Salmünster befindet sich in der Nähe der überregional bekannten Burg Stolzenberg. In einem Umkreis von 2 Kilometern sind in der gut angebundenen Lage Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants erreichbar.

In den Ortsteilen Bad Soden und Salmünster befinden sich viel Geschäfte, Baumärkte und verschiedene Geschäfte, welche alle in maximal zehn Minuten erreichbar sind.

Bis zu der Spessart Therme beträgt die Entfernung ca. einen Kilometer.

Der Bahnhof von Bad-Soden Salmünster ist ca. zwei Kilometer entfernt und mit Fahrrad in weniger als zehn Minuten gut erreichbar.

Verkehrstechnisch ist die Autobahnanschlussstelle von Bad-Soden Salmünster in nur fünf Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Grundschule ist mit einer Entfernung von 800 Metern bequem erreichbar.

In weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad sind verschiedene Spielplätze gut zu erreichen.

Der Kurpark von Bad Soden sowie der Generationenpark im Kurpark liegen in nur zwei Kilometern Entfernung. Tolle Wanderwege wie der Stolzenberger Ritterblickweg oder der Heilquellenweg können gut in direkter Umgebung und in weniger als 15 Minuten erreicht werden.

Die Kinzigtalsperre mit dem Kinzig-Stausee liegt in drei Kilometer Entfernung mit dem Fahrrad. Mit dem PKW ist die Distanz ebenfalls in zehn Minuten bis zu dem Parkplatz am Stausee erreichbar.