Georg-Büchner-Straße

Das voll vermietete, 1933 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt jegliche Wohnträume. Die optimale Lage in der Innenstadt Geras mit einem angrenzenden Stadtpark und einem direkten Durchgang zum Fluss der Weißen Elster rundet das hohe Potenzial des Gebäudes ab.

Makrolage

Gera ist Teil der florierenden Metropolregion Mitteldeutschland und nach Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Sie liegt umgeben von einer leichten Hügellandschaft im Osten des Bundeslandes und gehörte im 19. Jahrhundert aufgrund ihrer blühenden Tuchindustrie zu den reichsten Städten Deutschlands. Zahlreiche Villen sind aus dieser Zeit noch heute erhalten und prägen seither die Straßenzüge der Stadt.

Bis 1990 galt Gera als bedeutender Industriestandort und versucht heute daran anzuknüpfen. Neben diversen produzierenden Unternehmen aus der Automobilzulieferindustrie, dem Maschinenbau und der Feinmechanik setzt Gera aber vor allem auf den Dienstleistungssektor und die Technologiebranche. Über 40 moderne Technologieunternehmen sind bereits in Gera ansässig. Zudem schufen ein großes Discounterlager und ein Briefzentrum der Deutschen Post neue Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber der Stadt ist mit rund 1.800 Stellen derzeit aber das Wald-Klinikum, ein Lehrkrankenhaus der Universität Jena.

Ihren rund 90.000 Einwohnern bietet Gera einen hohen Wohnwert. Die Geburtsstadt des Malers Otto Dix verfügt über ein abwechslungsreiches Kulturleben und eine Vielzahl an Grünflächen wie dem weitläufigen Stadtwald und dem Areal der ehemaligen Bundesgartenschau. Gera ist zudem offizielle Hochschulstadt und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Es gibt einen Flugplatz und drei Autobahnauffahrten zur A4. Darüber hinaus ist der Autobahnknotenpunkt Hermsdorfer Kreuz nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Mikrolage

Rund 1,5 Kilometer südlich des historischen Zentrums im Ortsteil Debschwitz liegt die Georg-Büchner-Straße. Die Gegend ist dicht besiedelt und überwiegend mit größeren Mehrfamilienhäusern bebaut. Der Ortsteil gehört seit 1912 zu Gera, ist voll erschlossen und beliebt. Circa 500 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Gera Süd. Zudem verkehren in unmittelbarer Nähe verschiedene Tram- und Buslinien.

Die Georg-Büchner-Straße verläuft parallel zur etwa 100 Meter entfernt fließenden Weißen Elster, an dessen Ostufer der insgesamt 250 km lange Elsterradweg verläuft. Es ist nur eine der zahlreichen Attraktionen, die vom Objekt fußläufig erreichbar sind. Auch der mitten im Geraer Stadtwald gelegene Tierpark, der fast 100 Jahre alte Dahliengarten sowie der Aussichtsturm auf dem Fuchsberg liegen im Geraer Ortsteil Debschwitz.