Halle

Zinnowitz GmbH & Co.KG
Projekt-Nr.: 201814

Projektbeschreibung

Die Stadt Halle/Saale zählt zu einer Metropolregion Mitteldeutschlands. Das Projekt umfasst insgesamt vier eindrucksvolle Mehrfamilienhäuser mit prächtigen Fassaden, ein repräsentatives Beispiel für die harmonische Vereinigung von historischer Architektur mit modernem Wohnen.

Über die Immobilie

  • Projektart: Wohnen und Gewerbe
  • Projekttyp: Bestandsimmobilien
  • Erbauung: 1890 / 1996
  • Erwerb: 2018

Über den Standort

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Investitionsdaten

  • Investitionshöhe: EUR 2.200.000
  • (geplanter) Erlös*: EUR 3.600.000

Hinweis: *) Dieser Wert stellt eine Prognose dar.

Immobilienstandort

Makrolage

Halle an der Saale liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. In der Stadt leben ca 235.000 Einwohner. Die Stadt Halle ist die größte Stadt von Sachsen-Anhalt in Bezug auf die Anzahl der Einwohner. Halle ist in fünf Stadtbezirke und 35 Stadtteile untergliedert. Die Stadt befindet sich am nordwestlichen Rand der Leipziger Tieflandbucht. Die Saale fließt direkt durch die Stadt, woraus sich die Namensgebung Halle an der Saale ergibt.

In der Stadt sind viele Sehenswürdigkeiten zu finden. Dazu zählen zum Beispiel die Burgen Giebichenstein und Moritzburg, historische Kirchen und der Wasserturm.

Bezüglich der Wirtschaft haben in Halle an der Saale (Mitglied der Europäischen Metropolregion Mitteldeutschland) viele Firmen mit dem Hauptfokus auf die erneuerbaren Energien, Mobilitätsthemen, den Maschinenbau, Biotechnologie und Medien Ihren Sitz. Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistungen, Nahrungsmittelindustrie, Logistik sowie IT sind ebenfalls in Halle angesiedelt. In Bezug auf die kulturellen Möglichkeiten bietet die Stadt unter anderem mit dem Theater, dem Opernhaus sowie der Kulturinsel ein breites Spektrum. Als "Kulturhauptstadt Sachsen-Anhalts", ein Titel welchen sich die Stadt selbst erteilt hat, hat Halle auch überregionale Bekanntheit erlangt.

Im gesamten Stadtgebiet gibt es viele Schulen und Bildungseinrichtungen. Neben Kindertagesstätten, Grundschulen gibt es weiterführende Schulen wie Gymnasien in dem Quartier. Die Martin-Luther Universität Halle-Wittenberg ist ebenfalls direkt in dem Quartier.

 

Mikrolage

Der Graseweg 5 und die Große Steinstraße 79/80 in Halle befinden sich sehr zentral in der Altstadt gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit S-Bahn- und Bushaltestelle fußläufig in fünf erreichbar. Bis zu der Universität sind es lediglich 200 Meter, sodass kurze Wege garantiert sind. Das Rathaus, der Marktplatz sowie der grüne Stadtpark sind zu Fuß in weniger als zehn Minuten, mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Drogerien, Einkaufsmöglichkeiten oder Apotheken sind im Zentrum der Stadt fußläufig in maximal zehn Minuten erreichbar.

Die Geisstraße 25 in Halle befindet sich in der nördlichen Innenstadt. Der Standort ist sehr zentral gelegen und bietet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (drei bis fünf Minuten), eine S-Bahnhaltestelle (50 Meter Entfernung) und nur ca. einem Kilometer bis in die Altstadt eine hervorragende Anbindung. Die Distanz bis zu der Saale beträgt weniger als 700 Meter.

Die Geschwister-Scholl-Straße 5 befindet sich im südlichen Bereich des Stadtteil Trothas.

In der Nähe des Nordbades gelegen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in weniger als 1,5 Kilometer zu erreichen. Die Distanz bis in die Altstadt beträgt ca. drei Kilometer und ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten gut erreichbar.