Ostseebad Ückeritz

Ostseebad Ückeritz GmbH & Co. KG
Projekt-Nr.: 201921

Projektbeschreibung

Die Gemeinde Ückeritz auf der Insel Usedom gehört zu den sogenannten Bernsteinbädern und ist auch als Künstlerort bekannt. Das zweigeschossige Familienhaus befindet sich unweit des malerischen Ufers der Ostseeküste. Darin befinden sich 6 Wohneinheiten, denen jeweils ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Ein kleines Wirtschaftsgebäude gehört ebenfalls zur Immobilie. Nach Abschluss der Reparaturarbeiten und erfolgter rechtlicher Teilung der Wohnungen in einzelne Eigentumssegmente wurden nun alle Wohnungen weiterverkauft und das Projekt erfolgreich abgeschlossen.

Über die Immobilie

  • Projektart: Wohnen
  • Projekttyp: Bestandsimmobilien
  • Erbauung: 2008
  • Erwerb: 2019

Über den Standort

  • Lage in Ückeritz auf der Ostseeinsel Usedom
  • Tourismusstarke Region mit berühmten Flach- und Steilküsten
  • Gut ausgebaute Infrastruktur

Investitionsdaten

  • Investitionshöhe: EUR 500.000
  • (geplanter) Erlös*: EUR 640.000

Hinweis: *) Dieser Wert stellt eine Prognose dar.

Immobilienstandort

Makrolage

Die Gemeinde Ückeritz befindet sich auf der Ostseeinsel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Zwischen Koserow und Heringsdorf ist das Ostseebad direkt am Achterwasser gelegen und war bis 2005 Teil des Amtes Usedom-Mitte. Das waldreichste Seebad von Usedom liegt auf einem schmalen Streifen und präsentiert sich natürlich und authentisch. Das ehemalige Fischer- und Bauerndorf ist heute ein Künstler- und Rückzugsort. Das einmalige Umfeld zieht ganzjährlich eine Vielzahl an Touristen an. Die Umgebung aus Wäldern, Wiesen, herrlichen Stränden und einem Wechsel aus Flach- und Steilküsten bietet eine einmalige Natur.

Sehenswürdigkeiten sind bspw. der Usedomer Gesteinsgarten, der etwas sieben Kilometer lange Strand, der Promenadenbereich sowie der Kletterwald von Ückeritz. Der historische Stadtkern sowie das Kino, Cafés und Restaurants sind weitere Anziehungspunkte der Gemeinde. Die Veranstaltungsbühne von Ückeritz, die Konzertmuschel, ist ein gut besuchter Treffpunkt. Auf der Bühne finden regelmäßig Veranstaltungen statt.

Infrastrukturell ist die Gemeinde direkt an der B 111 gelegen und gut mit dem PKW oder mit dem Fahrrad von den umliegenden Seebädern erreichbar. Die Usedomer Bad- und Bäderbahn ist auf der gesamten Insel als Regionalbahn unterwegs und bietet auch in Ückeritz eine eigene Haltestelle.

 

Mikrolage

Am Kurplatz 20a in 17459 Ückeritz befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Usedomer Bernsteinbades. Nur knapp 1,2 Kilometer vom schönen Sandstrand entfernt, bietet der Standort viele Vorzüge. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 200 Meter zu Fuß und ist damit in weniger als fünf Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit direkter Anbindung an die Regionalbahn ist ebenso innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel der ALDI ist ca. 500 Meter entfernt. Die in der Gemeinde befindlichen Cafés, Restaurants und Hotels sind im Umkreis von max. einem Kilometer ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die im Ort vorhandene Ostseeschule ist fußläufig und mit Rad in ca. drei bis fünf Minuten erreichbar.

Am Strand befindliche Sehenswürdigkeiten wie der Leuchtturm, die Strandcafés, der Spielplatz oder die Minigolf-Anlage sind innerhalb eines Spaziergangs von ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Alternativ kann die Strecke von ca. 1,5 Kilometern auch mit dem Bus zurückgelegt werden.

Das Museum der Illusionen sowie das Hüpfburgenland liegen ebenfalls direkt an der Bushaltestelle bzw. sind bei einer Entfernung von ca. 600 Metern fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar.

In Ückeritz sind weiterhin ein Kino sowie ein Friseursalon in direkter Umgebung der Straße Am Kurplatz 20a zu finden. Die zwischen dem Meer und der Gemeinde befindlichen Wälder laden zum Spazieren ein.