Putbus

Putbus Projekt GmbH
Projekt száma: 202028

Projekt leírása

Putbus gilt als jüngste Stadt der Insel Rügen und lockt mit ihrer berühmten Bäderarchitektur jährlich zahlreiche Touristen an. Das gleichnamige Immobilienprojekt besteht aus einem Einfamilienhaus und 2 Ferienhäusern mit 16 modern eingerichteten Wohneinheiten, die optimal auf die wirtschaftlichen Gegebenheiten der Region abgestimmt sind. Die Ferienwohnungen werden zunächst in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt und durch kleinere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten aufgewertet.

Az ingatlanról

  • Projekt típusa: Lakóingatlan
  • Projekt típusa: Meglévő ingatlanok
  • Építés: 1993
  • Vásárlás: 2020

A helyszínről

  • Lage in Putbus, der jüngsten Stadt der Ostseeinsel Rügen
  • Tourismus als stärkster Wirtschaftssektor der Insel
  • Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden

Befektetési adatok

  • Befektetési szint: EUR 1.300.000
  • (Tervezett) bevétel*: EUR 2.135.000

Értesítés: *) Ez az érték előrejelzést jelent.

Ingatlan helye

Makrolage

Die Stadt Putbus befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern, in dem Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Stadt mit ca. 4.500 Einwohnerinnen und Einwohnern wurde im Jahr 1810 gegründet und ist seit 1997 staatlich anerkannter Erholungsort. Putbus ist die jüngste Stadt der Ostseeinsel Rügen. Mit dem Ortsteil Lauterbach befindet sich das älteste Seebad Rügens in der Stadt. Aufgrund der eindrücklichen weißen Fassaden der Häuser wird die Stadt auch als "die weiße Stadt auf der Insel Rügen" bezeichnet.

Ca. acht Kilometer von der Stadt Bergen auf Rügen entfernt, ist die Stadt sehr gut mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Putbus befindet sich ein Bahnhof an der Bahnstrecke Bergen auf Rügen–Lauterbach Mole. Die Anbindung an den Busverkehr durch die Linie 30 zwischen Bergen und Stralsund sorgt weiterhin für eine gute Anbindung der Stadt.

In dem ehemaligen Fischerdorf Lauterbach werden Schifffahrten für Touristen bzw. Ausflüge angeboten.

Zu den Sehenswürdigkeiten von Putbus zählen der Schlosspark, die Orangerie, die Schlosskirche und der Circus. Bei diesem Platz handelt es sich um zentralen Bereich der Stadt, welcher aus einer kreisförmigen Straße acht Straßen im Zentrum vereint.

Der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der Tourismus. In der Urlaubsregion gibt es weiterhin viele kleine und mittelständige Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie bspw. dem Handwerk, der Landwirtschaft und die Fischerei. In der Stadt gibt es viele kleine Geschäfte, bspw. einen Angelladen, Blumengeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, einen Fotografen, einen Friseursalon sowie Baumärkte.

 

Mikrolage

Die Berger Straße 3a und 3b in 18581 Putbus ist sehr zentral gelegen. Nur ca. 650 Meter entfernt befindet sich der Circus, eines der Wahrzeichen der Stadt. Der Markt von Putbus ist lediglich 500 Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar.

Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und Restaurants bzw. Bistros. Die Nahversorgung ist mit sehr kurzen Wegen gewährleistet.

Die besonderen Sehenswürdigkeiten von Putbus sind in einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometer erreichbar.

Eine Tankstelle und der Bahnhof sind mit dem PKW innerhalb von fünf Minuten problemlos zu erreichen. Weitere kulturelle Einrichtungen wie das Theater, die Orangerie sowie das Uhren- und Musikgerätemuseum lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten erreichen.

Die Grundschule ist ebenso wie der Schlosspark ca. zwei Kilometer entfernt. Der Ortsteil Lauterbach und damit auch die Ostsee ist mit dem PKW in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die Berger Straße 3a und 3b befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Parkplätze befinden sich in direkt in der Nähe.