Putbus
№ проекта: 202028
Описание проекта
Путбус - самый молодой город на острове Рюген, ежегодно привлекающий множество туристов своей курортной архитектурой. Проект недвижимости состоит из жилого здания и 2 домов для отдыха, в общей сложности 16 современно обставленных комфортных апартаментов для отдыха, оптимально адаптированных к экономическим условиям региона.
Об объекте
- Вид проекта: Жилая недвижимость
- Тип проекта: Существующая недвижимость
- Застройка: 1993
- Приобретение: 2020
О местонахождении
- Lage in Putbus, der jüngsten Stadt der Ostseeinsel Rügen
- Tourismus als stärkster Wirtschaftssektor der Insel
- Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden
Инвестиционные данные
- Размер инвестиции: EUR 1.300.000
- (планируемый) Доход*: EUR 2.135.000
Примечание: *) Это значение является прогнозом.
Местоположение недвижимости
Макроусловия
Город Путбус находится в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания, в округе Передняя Померания-Рюген. Этот город, насчитывающий 4500 жителей, был основан в 1810 году и является с 1997 года признанным курортом. Путбус – самый молодой город балтийского острова Рюген. В районе Лаутербах располагается самый старый морской курорт Рюгена. Благодаря впечатляющим белым фасадам домов город также называют "белым городом острова Рюген".
От находящегося приблизительно в восьми километрах Бергена-на-Рюгене до города можно легко доехать на автомобиле или на общественном транспорте. В Путбусе есть железнодорожная станция, расположенная на линии Берген-на-Рюгене – Лаутербах-Моле. Через город проходит автобус 30-го маршрута, соединяющего Берген и Штральзунд.
В бывшей рыбацкой деревушке Лаутербах организуют морские экскурсии и прогулки для туристов.
К достопримечательностям Путбуса можно отнести дворцовый парк, оранжерею, дворцовую церковь и Сиркус. Так называют центральную часть города, окруженную кольцевой улицей, от которой отходит восемь радиальных улиц.
Это важнейшая торговая артерия города и туристический центр. В этом курортном регионе также расположено множество мелких и средних предприятий различной специализации, например ремесленные производства, сельскохозяйственные и рыболовные предприятия. В городе имеется много небольших магазинов, в частности, магазин рыболовного снаряжения, цветочные магазины, магазины одежды, фотоателье, парикмахерская и магазины стройматериалов.
Микроусловия
Объект по адресу Бергер-штрассе 3a и 3b, 18581 Путбус, имеет центральное местоположение. Всего в 650 метрах походит улица Сиркус, символ города. Рынок Путбуса расположен всего в 500 метрах, до него можно легко дойти пешком.
Здесь находятся магазины с товарами повседневного спроса, аптека, рестораны и бистро. Продуктовые магазины расположены вблизи объекта.
Интересные достопримечательности Путбуса находятся в радиусе 1,5 км.
До автозаправки и вокзала можно доехать на легковой машине за пять минут. До культурных учреждений, таких как театр, оранжерея, музей часов и музыкальных инструментов, можно добраться пешком или на велосипеде за 15 минут.
Начальная школа и дворцовый парк находятся в двух километрах. До района Лаутербах и Балтийского моря можно доехать на машине за десять минут.
Объект Бергер-штрассе 3a и 3b находится в спокойном и зеленом жилом квартале. В непосредственной близости есть места для парковки автотранспорта.