Bernburger Straße

This listed property in Halle has a total of 939 m² of residential and commercial space. Since it is in need of refurbishment, planning applications have been submitted for the renovation, the upgrading of the attic floor and the addition of balconies and terraces before it is sold on.

Makrosijainti

Halle-Leipzigin kaupunkialue on Itä-Saksan vahvin talousalue Berliinin suuralueen jälkeen. Se on yksi maan tärkeimmistä sijoitusalueista ja on osa Keski-Saksan eurooppalaista talousaluetta. Saksi-Anhaltin ja Saksin välisellä rajalla se yhdistää Hallen ja Leipzigin kaupungit ja niitä ympäröivät yhteisöt, joissa on yhteensä noin 1,2 miljoonaa asukasta.

Talousalueella on ja oli runsaasti luonnonvaroja, mutta nykyään painopiste on kemianteollisuudessa, autojen tuotannossa ja koneenrakennuksessa. Infrastruktuuri tätä varten on lähes täydellisesti rakennettu. Alue on liikenteen solmukohta, jossa on moottoritie, laaja rautatieverkko ja kansainvälinen lentokenttä Halle / Leipzig.

Halle itse luottaa ensisijaisesti teknologiaan ja tieteeseen. Weinberg Campus -teknologiapuiston myötä kaupunki omistaa teollisuuden toiseksi tärkeimmän alueen Itä-Saksassa ja keskittyy uusiutuviin energialähteisiin, biotekniikkaan ja sähköiseen liikkuvuuteen.

Samalla Saalen kaupunki tarjoaa ihanteellisen elinympäristön. Suurta osaa kaupungista hallitsee 47 kilometriä vesistöjä ja laaja tulvatasanko, jossa on useita saaria. Siellä on myös lukuisia puutarha- ja puistoalueita, monipuolinen kulttuurielämä ja arvostettuja yliopistoja, kuten Martin Lutherin yliopisto, yksi vanhimmista Saksassa. Halle sijaitsee roomalaisella tiellä, ja se suurelta osin säästyi tuhoilta toisessa maailmansodassa. Yksi tärkeimmistä rakennuksista on talo, jossa syntyi säveltäjä Georg Friedrich Händel, kaupungin tunnetuin henkilö.

Mikrosijainti

Bernburger Strasse 9: n kohde sijaitsee noin kilometrin päässä kaupungin keskustasta pohjoiseen Giebichensteinin alueella. Lähialueelle on ominaista tiheä asutus ja suuri väestötiheys. Alueen infrastruktuuria on kehitetty vastaavasti.

Laajemmalla alueella on Giebichensteinin linna, yksi kaupungin kahdesta linnakompleksista, Hallen vuoren eläintarha ja kolme pienempää puistoa. Suurimman virkistysarvon tarjoavat kuitenkin vain noin 700 metrin päässä olevat Saalen saaret Ziegelwiese ja Peißnitzinsel, jotka ovat osittain luonnonsuojelualuetta. Saarilla on leikkikenttiä ja urheilukenttiä, venevuokrausta, ulkoilmalava ja historiallinen puistorata. Suosittu Saalen pyörätie kulkee myös täällä. Saarille pääsee seitsemällä Hallen 132 sillasta.