Liebenauer Straße

F+F Finanzinvestitionen GmbH
Projektin nro: 202027

Hankkeen kuvaus

This dilapidated building in the southern part of the inner city of Halle was planned as a short-term project with a project completion time of one year. Once planning permission has been granted for the extension of the attic floor and the installation of balconies on the courtyard side, the currently rented property will be sold on.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Luetellut kiinteistöt
  • Rakennettu: 1896
  • Hankittu: 2020

Tietoja sijainnista

  • Lage in der südlichen Innenstadt von Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 730.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 900.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Halle Saale-joen rannalla sijaitsee Sachsen-Anhaltin osavaltiossa, ja siellä on noin 237 000 asukasta. Siten Halle on osavaltion suurin kaupunki. Kaupungissa on viisi hallintoaluetta ja 35 kaupunginosaa. Kaupunki sijaitsee Leipzigin tasankolahden luoteisreunalla. Saale virtaa noin 27 kilometrin matkan Hallen kaupungin läpi.

Saale-joen rannalla sijaitsevassa Hallessa on ihailtavissa lukuisia nähtävyyksiä. Giebichensteini linna, Moritzburg, historialliset kirkot ja synagogat, vesitorni sekä erilaisia muistomerkkejä.

Talouden kannalta Keski-Saksan Euroopan metropolialueeseen kuuluvassa kaupungissa on lukuisia yrityksiä, jotka keskittyvät uusiutuviin energialähteisiin, liikkuvuuteen, koneenrakennukseen, anturitekniikkaan, biotekniikkaan ja mediaan. Sachsen-Anhaltin suurimmassa kaupungissa on myös palvelualan yrityksiä, elintarvike- ja juomateollisuutta, muotoilu-, logistiikka- sekä IT-alan yrityksiä

Kulttuurin kannalta kaupungissa on erilaisia teattereita, oopperatalo ja Kulturinsel Halle kanssa. Kaupungin itsensä nimeämä "Saksi-Anhaltin kulttuuripääkaupunki" -nimikettä tukee sen tunnettuus muilla alueilla.

Liebenauer-kadun läheisyydessä, kuten koko kaupungin alueella, on paljon kouluja ja oppilaitoksia. Päiväkodin ja peruskoulun lisäksi naapurustossa on myös lukioita, kuten lukio ja erityiskoulu.

 

Mikrosijainti

Liebenauer Straße 169 Hallessa sijaitsee keskustan eteläosassa. Yhteys Wolfstrassen linja-autoasemalle on noin 150 metrin päässä, ja sinne pääsee kävellen. Seuraava raitiovaunupysäkki Rannischer Platzilla on myös alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Siellä on myös erilaisia​välipala- ja bistro-ravintoloita.

Suoraan kohteen oven edessä 50 metrin etäisyydellä on autojen carsharing-yhteiskäyttötila. Seuraavat koulut (Dölaun peruskoulu tai Johannesschule) sijaitsevat 250–300 metrin etäisyydelllä, ja niihin pääsee nopeasti ja kätevästi polkupyörällä tai jalan. Lukio sijaitsee 600 metrin päässä.

Korttelissa on lisäksi erilaisia ostosmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä. Enintään kilometrin etäisyydellä sijaitsee REWE, PENNY, EDEKA ja erilaisia pienempiä liikkeitä, esimerkiksi

tori, ja niitä voi valita kätevästi mieltymyksen mukaan. Muita liikkeitä ja palveluita yleisiin tarpeisiin, kuten apteekkeja, päivittäistavarakauppoja tai lääkäreitä, sijaitsee enintään 1,5 kilometrin etäisyydellä.

Saale, kuten vanha kaupunki, on noin 1,3 km päässä, ja sinne pääsee helposti jalan.

Johannesplatz ja siellä sijaitseva leikkipaikka tarjoavat myös erinomaisen vaihtelumahdollisuuden perheen pienimmille.