VL Harreshousing

VL Harreshousing GmbH & Co. KG
Projektin nro: 201920

Hankkeen kuvaus

The multiple dwelling unit with a former inn will be refurbished from top to bottom and equipped with modern amenities. Eleven rental apartments, which emphasise the new residential character of the property, will be created here.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Luetellut kiinteistöt
  • Rakennettu: 1950
  • Hankittu: 2019

Tietoja sijainnista

  • Lage in Babenhausen im südlichen Hessen
  • Direkte Anbindung an Mainz, Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt
  • Lage im Stadtteil Harreshausen nahe des Hasselsees
  • Restaurants, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind umliegend vorhanden

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 575.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 904.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Babenhausen sijaitsee Darmstadt-Dieburgin alueella Hessenin eteläosassa. Kaupungissa asuu noin 17 000 asukasta. Kaupunki koostuu kaupunginosista Babenhausen (Kernstadt), Harpertshausen, Harreshausen, Hergershausen, Langstadt ja Sickenhofen.

Kaupungissa on lukuisa määrä oppilaitoksia, kuten kolme peruskoulua, yhdistetty koulu (Gesamtschule), lukio sekä erityiskoulu.

Babenhausenissa on liikenteellisesti hyvät yhteydet. Sen kautta kulkevan B26-tien ansiosta sileä on nopea yhteys Aschaffenburgiin (n. 18 kilometriä) ja Darmstadtiin (n. 30 kilometriä). Lisäksi Deutsche Fachwerkstraße kulkee Babenhausenin läpi.

Babenhausenin rautatieasemalta pääsee muun muassa Mainziin, Aschaffenburgiin ja Darmstadtiin.

Babenhausenin suurin työnantaja on Continental. Tämä autoalan toimittaja työllistää yli 3 000 työntekijää Babenhausenissa. Muita tärkeitä työnantajia ovat Lässig GmbH (lapsiperheille suunnattuja tuotteita valmistava yritys) sekä hiekan ja soran toimittaja Schumann & Kardt GmbH & Co. KG.

Kaupungissa on monia historiallisia rakennuksia. Näihin kuuluu mm. Babenhausenin linna 12./13. vuosisadalta. Kaupungin mylly, kaupunginmuuri ja kauppatori kaupungintalon kanssa luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Noin 45 kilometrin päässä Frankfurtin pääkaupunkiseudusta sijaitseva Babenhausen sijaitsee finanssimetropolin esikaupunkialueella.

 

Mikrosijainti

Kohde Dorfstraße 27, 64832 Babenhausen sijaitsee Harreshausenin kaupunginosassa. Hasselseen lähellä sijaitsevat ostosmahdollisuudet ovat alle kahdeksan minuutin ajomatkan päässä. Päiväkoti on vain noin kahden kilometrin päässä, ja sinne pääsee polkupyörällä viidessä minuutissa. Babenhausenin koulut sijaitsevat alueella, ja ne sijaitsevat alle kymmenen minuutin polkupyörämatkan etäisyydellä.

Babenhausenin kauppatori, joka ääressä on lukemattomia ravintoloita, bistroja, liikkeitä päivittäisiin tarpeisiin sekä vaatetusliikkeitä, sijaitsee kolmen kilometrin päässä linnuntietä.

Moottoritie A3 kulkee vain kymmenen kilometrin päässä ja varmistaa nopean yhteyden ympäröiviin suurkaupunkeihin.

Babenhausenin uimala sijaitsee noin kolmen kilometrin etäisyydellä.

Kaupungissa on myös apteekki, lääkäreitä, jäätelöbaareja, rautakauppoja, autoliikkeitä ja huoltoasemia.

Loistavaa sijaintia vahvistaa vielä hyvä rautatieyhteys alle kolmen kilometrin päässä.

Kulttuurillista vaihtelua tarjoavat Hexenturm (noidan torni) ja Babenhausenin linna, joihin pääsee pyörällä kymmenessä minuutissa.

Babenhausenin uima-allas, skeittipuisto, erilaiset leikkikentät ja yli 500 vuotta vanhan tammen luonnonmuistomerkki takaavat ympäristössä monipuolisia aktiviteetteja. Tammen läheisyydessä on hauskoja samoilureittejä.